על מה תרצה לקרוא?

מאמרים בנושא: ניהול תקציב    |    משכנתא חדשה    |    מחזור משכנתא    |    שמאות מוקדמת    |    ריביות משכנתא ומדדים    |    משכנתא חוץ בנקאית    |    מחיר למשתכן    |    בנק ישראל    |    מסלולי הלוואת משכנתא    |    בנקים    |    משכנתא לכל מטרה    |    קבוצות רכישה    |    רכישת נכס ללא הון עצמי    |    יועצי משכנתאות    |   


משכנתא - נתונים היסטוריים
נתונים היסטוריים על הלוואות המשכנתא. מהו הסכום הכולל של משכנתאות שניתנו בכל חודש נתון? מה גובה המשכנתא הממוצעת? כמה הלוואות משכנתא ניתנו בכל חודש נתון? ועוד
הכל על ריבית קבועה צמודה ולא צמודה למדד
מהי ריבית קבועה צמודה לא צמודה למדד המחירים לצרכן, מהם היתרונות והחסרונות של כל אחד מהמסלולים וכיצד ניתן להשוות בינהם?
ריבית בנק ישראל חוזרת לרמה הנמוכה ביותר אי פעם 0.1%
בנק ישראל מוריד את ריבית בנק ישראל ב 0.15% לרמה של 1%, כיצד הפחתת הריבית משפיע בתקופה זו על הלוואות משכנתא קיימות ועל הלוואות משכנתא שעתידות לקחת
משכנתא, הלוואות והסדרי חוב בימי הקורונה ואחריו - אל תעשו טעויות!
כיצד בנק ישראל והבנקים המקומיים פועלים בימים אלו, ימי הקורונה, על מנת לתת פתרונות למצוקה תזרימית של לקוחותיהם? ומה ההשלכות של הפתרונות ליום שאחרי. מאמר חובה לכל משק בית ובית עסק בימים אלו.
תמהיל משכנתא מומלץ
תמהיל משכנתא זה שילוב של מספר הלוואות שיחד ירכיבו לנו את גובה המשכנתא הרצוי. מהו תמהיל משכנתא מומלץ ומה צריכים לקחת בחשבון בבניית תמהיל משכנתא.
התאחדות יועצי משכנתאות
נעים מאוד, שמי מוטי שמואלביץ', מומחה למשכנתאות ויועץ לכלכלת המשפחה. מזה 10 שנים שאני מייעץ, מרצה, מלווה ומדריך בתחום המשכנתאות וכלכלת המשפחה. לאורך השנים יצרתי היכרות מבורכת עם עשרות עובדים בבנקים השונים בכל הדרגות.
משכנתא לכל מטרה
הלוואת משכנתא לכל מטרה היא בעצם הלוואה שניתנת כנגד שיעבוד של נכס כאשרת מטרת ההלוואה היא לא לרכישת הנכס או הרחבת הנכס כנגד היתרי בנייה או שיפוץ כנגד הוכחות (בחלק מהבנקים).
גורם מפנה ליועצי משכנתאות מול גורמים מממנים
יועץ משכנתאות הרוצה להתחיל לעבוד מול הבנקים השונים או כל גורם מממן אחר, זאת ללא לערב את הלקוח עד שלב החיתום, מה התהליך אותו יצטרך לעבור?
מדריך קבלת אישור עקרוני למשכנתא וכל המסמכים הרלוונטים לקבלת האישור
מהו אישור עקרוני למשכנתא וכמה סוגי אישורים כאלו יש? מתי נכון לנו להוציא אישור עקרוני למשכנתא והמם כל המסמכים הרלוונטים אותם יהיה עלינו להכין לבנק משכנתאות טרם הפגישה בבנק.
הלוואת זכאות משכנתא ממשרד הבינוי והשיכון
הלוואת זכאות משכנתא ומי זכאי לקבל. כיצד הלוואת הזכאות משפיע על הלוואת המשכנתא שלנו ולמי היא מתאימה. כל מה שצריך לדעת על הלוואות זכאות משרד הבינוי והשיכון
פתיחת תיק משכנתא, מהם המשימות אותם נצטרך לבצע לטובת שחרור כספי המשכנתא?
לרשותכם מדריך הליך החיתום בבנקים - הגענו לבנק לפתיחת תיק, למה עלינו לצפות? מהם המסמכים עלהם נצטרך לחתום ומה המשימות שנצטרך לבצע לפני שהבנק ישחרר את כספי המשכנתא.
מענקים וסיוע לרוכשי דירות ולוקחי משכנתא
מהו מענק ומי זכאי למענק ברכישת נכס ובמשכנתא? כל מה שרציתם לדעת על מענקים לרוכשי נכסים ולוקחי משכנתאות. מענקים לרוכשי נכס בפירפריה , מעננק מותנה , מי זכאי למענק במחיר למשתכן?
מערכת מאגר נתוני אשראי
כל מה שצריך לדעת על מערכת נתוני אשראי / חיווי אשראי
חובות לבנקים? כיצד יוצאים מהצרות בלי צרות?
מעוניינים להגיע להסדר חוב מול בנקים ללא עורכי דין וללא עלויות מיותרות וזמן יקר? כל מה שצריך לדעת על הסדרי חוב והליך הסדרי החוב מול הבנקים. שווה קריאה!
מה ההבדל בין נסח טאבו לאישור זכויות מהמנהל
הליך החיתום מול המנהל יכול להיות מורכב בהרבה כי ההליך יבוצע בדרך כלל גם מול החברה המשכנתא וגם מול המנהל. במקרים רבים שהנכס נמצא בתהליך של רישום מהמנהל לטאבו, מצב זה יקשה וד יגרום לעסקה להיות בלתי ניתנת למימון.
פרויקט מחיר למשתכן ומי זכאי למענק מהמדינה
מחיר למשתכן, רכישת נכס במחיר נמוך מהשוק, מה היתרונות ומה החסרונות והאם אנחנו באמת נקבל 90% משכנתא? כל מה שצריך לדעת לפני שבוחרים נכס במחיר למשתכן.
מדריך למחזור משכנתא
מהו מחזור משכנתא ומתי נכון בכלל למחזר את הלוואת המשכנתא שלנו? כל מה שצריך לדעת לפני שמבצעים מחזור משכנתא.
מושגים בנושא משכנתא ובנקים
מילון מונחים הקשורים לבנקים ולהלוואות המשכנתא בפרט. מזה טאבו ומזה מנהל? ביטוח חיים ומבנה, מק"מ, פק"מ, עו"ש, הו"ק ועוד.
הלימות הון והקצאת הון במשכנתא
מזה בדיוק הלימות הון וכיצד זה משפיע לנו הל מחיר הכסף בהלוואות המשכנתא? כמה כסף מפריש הבנק לבטחונות על כל שקל שמוכר ביחס לאחוז המימון שאנחנו לוקחים כהלוואת משכנתא?
כיצד משפיע המדד על הלוואת המשכנתא שלנו?
כיצד משפיע מדד המחירים לצרכן על הלוואת המשכנתא שלנו? מה היתרונות ונחסרונות של הלוואות משכנתא צמודות למדד המחירים לצרכן?