מחשבון יחס החזר במשכנתא

מחשבון יחס החזר מהכנסה במשכנתא

מוטי שמואלביץ'|29.01.2021

אחד הקריטריונים לקבלת משכנתא זה רמת ההכנסה של הלווה ביחס למשכנתא הנדרשת. מה זה בכלל יחס ההחזר מהכנסה ואיך הבנקים מחשבים את יחס ההחזר?

קרא עוד
נתוני משכנתא 2020

נתוני משכנתא לשנת 2020

מוטי שמואלביץ'|26.01.2021

לרשותכם נתונים סטטיסטיים על הלוואות המשכנתא לשנת 2020 המתעדכנים בכל חודש נתון: סה"כ משכנתאות שניתנו, משכנתא ממוצעת, מספר הלוואות בממוצע, אחוז מימון ממוצע, סכום המשכנתאות…

קרא עוד
שני שליש בריבית פריים

הריבית שניתן לקבל על 2/3 בפריים בשילוב ריבית קבועה?

מוטי שמואלביץ'|18.01.2021

שאלת השאלות, לאחר השינוי הרגולטורי, מה הריבית שיהיה ניתן לקבל על 2/3 במסלול הפריים בשילוב ריבית קבועה שחייבים לקחת? מתי משתלם יותר ומתי פשוט נחליט…

קרא עוד
משכנתא הפוכה

הכל על משכנתא הפוכה

מוטי שמואלביץ'|13.01.2021

משכנתא הפוכה, הלוואה שבני הדור השלישי, בני 60 + יכולים לקבל לכל מטרה על חשבון נכס קיים. מה היתרונות ומהם החסרונות? כל מה שחשוב לדעת…

קרא עוד
עמלת פירעון במשכנתא

עמלת פירעון במשכנתא

מוטי שמואלביץ'|01.01.2021

מהי עמלת פירעון במשכנתא ומהם סוגי עמלת הפירעון. האם נכון לנו למחזר את הלוואת המשכנתא כאשר יש עמלת פירעון. מאמר מקיף בנושא עמלת פירעון במשכנתא

קרא עוד
ריבית הפריים שני שליש

האם שווה למחזר עכשיו את המשכנתא?

מוטי שמואלביץ'|15.12.2020

האם שווה למחזר עכשיו את המשכנתא או לחכות לשינוי בפריים? ההגבלה על רכיב הפריים בהלוואות המשכנתא עתיד להשתנות לאחר העברת טיוטת חוזר (מסמך הכולל בתוכו…

קרא עוד
שפיצר או קרן שווה במשכנתא

לוח סילוקין שפיצר מול קרן שווה

מוטי שמואלביץ'|10.11.2020

לוח סילוקין שפיצר או קרן שווה, מה עדיף? מהו לוח סילוקין מסוג שפיצר ומהו לוח סילוקן מסוג קרן שווה? מהם השיקולים לבחירת לוח סילוקין?

קרא עוד
משכנתא לתושב חוזר

משכנתא לתושבי חוץ

מוטי שמואלביץ'|11.10.2020

כל מה שצריך לדעת על לקיחת משכנתא לתושב חוץ. לקיחת משכנתא לתושב חוץ / חוזר אשר מעוניין לרכוש דירה להשקעה ו/או דירת מגורים בארץ יכולה…

קרא עוד
בנק ירושלים - משכנתא מדרגה שנייה

משכנתא מדרגה שנייה בבנק ירושלים

מוטי שמואלביץ'|02.10.2020

משכנתא מדרגה שנייה - לקיחת משכנתא חדשה לכל מטרה מבלי למחזר את המשכנתא הקיימת. מוצר ייחודי בבנק ירושלים שלא ניתן למצוא היום בבנקים השונים

קרא עוד
קריטריונים לקבלת משכנתא

קריטריונים לקבלת הלוואת משכנתא

מוטי שמואלביץ'|17.06.2020

יועץ המשכנתאות מוטי שמואלביץ מסביר מהם הקריטריונים לקבלת הלוואת משכנתא. מי יכול ולי לא בכל זמן נתון לקבל הלוואת משכנתא. כמו כן, מה חשיבות הוצאת…

קרא עוד
משכנתא חוץ בנקאית

משכנתא חוץ בנקאית

מוטי שמואלביץ'|02.06.2020

משכנתא מגופים חוץ בנקאיים, מתי נכון ומתי נתרחק? מהם הגופים החוץ בנקאיים ומה הם מציעים לנו כאלטרנטיבה לבנקים

קרא עוד
שימוש במחשבוני משכנתא

טעויות נפוצות בשימוש במחשבוני משכנתא

מוטי שמואלביץ'|27.04.2020

מחשבוני משכנתא, כיצד נכון לעבוד ולהשתמש עם מחשבוני משכנתא וסימולטורים ככלי עזר לבניית תמהילי משכנתא. מה הטעויות הנפוצות של יועצי משכנתאות בשימוש במחשבונים ועוד.

קרא עוד