ריביות משכנתא - אוקטובר 21

סקירת ריביות משכנתא לחודש אוקטובר 2021

מוטי שמואלביץ'|13.11.2021

שלום לכולם, חברים, חודש אוקטובר התאפיין במגמה מעורבת של שינויי ריבית במסלולים השונים. הריביות הלא צמודות בממוצע עלו כאשר הריביות הצמודות עשו את הכיוון ההפוך,…

קרא עוד
הגבלת מימון במשכנתא

הגבלת מימון במשכנתא על נכסים קיימים

מוטי שמואלביץ'|06.10.2021

בנק ישראל מנסה מזה זמן לבצע מהלכים לצנן מעט את שוק הנדל"ן ובהמשך לטיוטות החוזר של המפקח על הבנקים בעניין מתן הלוואות משכנתא על נכס…

קרא עוד
דירה ללא מעמ

מדריך קבלת אישור עקרוני למשכנתא

מוטי שמואלביץ'|05.07.2021

כל מה שאתם צריכים לדעת על הוצאת אישור עקרוני למשכנתא, מהו אישור עקרוני וחשיבותו, שלבים להוצאת האישור העקרוני, מסמכים, קישורים רלוונטיים לבנקים השונים ועוד.

קרא עוד
דירוג אשראי אישי

מרווח שוק במשכנתא

מוטי שמואלביץ'|14.05.2021

מהו מרווח שוק במשכנתא והאם זה באמת נתון מקצועי או גימיק נחמד ולא יותר. יועץ המשכנתאות מוטי שמואלוביץ עושה סדר בכל נושא מרווחי שוק

קרא עוד
משכנתא לכל מטרה

משכנתא לכל מטרה

מוטי שמואלביץ'|19.03.2021

הלוואת משכנתא לכל מטרה היא בעצם הלוואה שניתנת כנגד שיעבוד של נכס קיים כאשר מטרת ההלוואה היא כל מטרה מלבד רכישת הנכס או הרחבת הנכס…

קרא עוד
משכנתא במימון ישיר

גרירת משכנתא

מוטי שמואלביץ'|16.03.2021

גרירת משכנתא, מתי נכון לגרור ומתי נעדיף לוותר על התענוג? יועץ המשכנתאות מוטי שמואלוביץ מסביר על גרירת משכנתא.

קרא עוד
מסלול פיתוי בהלוואת משכנתא

מסלול פיתוי במשכנתא

מוטי שמואלביץ'|10.03.2021

מסלול פיתוי זהו מונח שמגדיר חלק מסך כולל של הלוואה שנרצה לקחת לתקופת זמן מינימאלית שמהווה כלי להשגת מחיר כסף טוב יותר לטווח הארוך על…

קרא עוד
נתונים סטטיסטיים על משכנתא 2018

מדד תשומות הבנייה

מוטי שמואלביץ'|16.02.2021

יועץ המשכנתאות מוטי שמואלוביץ מסביר על מדד תשומות הבנייה והשפעתו על עלות העסקה. כמו כן מצורף סרטון הסבר על מדד תשומות הבנייה.

קרא עוד
מדד המחירים לצרכן

שינוי מגמה באטרקטיביות מסלולי הלוואת המשכנתא 2021

מוטי שמואלביץ'|15.02.2021

2021 מתחילה להראות כמו שנה של הקצ"מ - קבועה צמודות מדד. האם אנחנו חוזרים לריביות האטרקטיביות במסלול ה - קצ"מ של השנים 2014/2015? הנה הסבר…

קרא עוד
שינוי מגמה באטרקטיביות מסלולי הלוואת המשכנתא 2021

שינוי מגמה באטרקטיביות מסלולי משכנתא 2021

מוטי שמואלביץ'|15.02.2021

ריביות המשכנתא בשנת 2020 התאפיינו בעיקר בכדאיות של מסלול הקל"צ - קבועה לא צמודה למדד. שנת 2021 מתחילה להראות כמו שנה של הקצ"מ - קבועה…

קרא עוד
עלויות נלוות במשכנתא

עלויות נלוות לעסקה ומשכנתא

מוטי שמואלביץ'|10.02.2021

יועץ המשכנתאות מוטי שמואלביץ מסביר על חשיבות ההתייחסות לעלויות הנלוות לעסקת נדל"ן וכיצד הם משפיעים על ההון העצמי לעסקה.

קרא עוד
ביטוח חיים ומבנה במשכנתא

ביטוח חיים ומבנה לטובת לקיחת משכנתא

מוטי שמואלביץ'|10.02.2021

אחד הקריטריונים הנדרשים לטובת קבלת הלוואת משכנתא זה עשיית ביטוח חיים למשכנתא לכל אחד מהלווים בהלוואה, כאשר המוטב הוא הגורם המממן. כמו כן, הגורם המממן…

קרא עוד