התאחדות יועצי המשכנתאות 2022 – מבחני הכנה

במבחני התרגול של מוטי שמואלביץ תמצאו שאלות בנושאים הבאים: הליך מתן שירות ייעוץ משכנתאות כללי / קריטריונים לקבלת / משכנתא ורגולציה / הקצאת הון  / שמאות לעסקה וחשיבות השמאות המוקדמת / אישור עקרוני וסוגי אישורים / מסלולים, ריביות ומדדים / אסטרטגיה לבניית תמהיל משכנתא / לוחות סילוקין  / זכאות ומענקים / התנהלות מול בנקים / שירות ללקוח והליך עבודה מול בנקים / מחזור משכנתא / משכנתא חדשה / רכישה מקבלן / מחיר למשתכן / הליך חיתום / בניית תיק משכנתא  / משכנתא לרכישת קרקע בנייה עצמית / חשיבות העלויות הנלוות לעסקה / תרגילי פרקטיקה – מצבי שטח.

 

סרטונים מקצועיים בתחום המשכנתאות ועדכוני ריביות משכנתא

 הצטרפו לערוץ ה YOUTUBE של מוטי שמואלוביץ

 

מסר ממוטי שמואלוביץ – ראשית, אני מברך אתכם על הרצון והצטרף למשפחת יועצי המשכנתאות במדינת ישראל. לאלו מכם שלא מכירים אותי, שמי מוטי שמואלביץ, בן 40, אב ל 4, מתגורר ברמת גן, יועץ משכנתאות פעיל בתחום מזה 14 שנים, מרצה ומנהל את תחום המשכנתאות במכללת פסגות, מגשר, יועץ לכלכת המשפחה,  ואסטרטג להתנהלות מול בנקים.

תחום ייעוץ המשכנתאות צובר תאוצה בקצב מסחרר ואני מברך על כך. ככל שיהיו יותר יועצי משכנתאות כך המודעות בגדל. היום כבר כמעט כולם יודעים, לא לוקחים משכנתא מבלי להיעזר בשירותיו של יועץ משכנתאות. פוטנציאל עסקי מטורף!

אז החלטתם להירשם למבחני ההתאחדות ולחבור לכוחותינו, מעולה! רובכם כנראה למדתם במכללה כזו או אחרת, מצוין, קיבלת את הבסיס שכל יועץ משכנתאות זקוק לו. אין לי ספק שבכל מקום בו בחרתם ללמוד סיפקו לכם את כל החומר התאורטי הבסיסי ואפילו המתקדם יותר לצאת לשטח ולהתחיל לעבוד בתחום.

הקפיצה אותה אנו צריכים לבצע, המעבר בין החלק התאורטי למתן השירות בשטח, כמובן שדורש מאתנו יכולת מכירה וביטחון ברמת מתן השירות ללקוח ועבודה מול הבנקים. ביטחון זה עניין של אופי, הרצון חייב להיות מושרש בתוכנו.

אני ממליץ בחום לקפוץ למים ולא לפחד, לא לחשוש, אם אתם מרגישים שאתם זקוקים לעזרה וליווי בתיקים הראשונים אותם תסגרו, יש גם לזה מגוון פתרונות (אתם מוזמנים לשמוע עלהם – צרו קשר), ח'ברה, אתם לא לבד.

מבחני ההתאחדות מורכבים משאלות תאורטיות ופרקטיקה שדורש מאתנו מעט עבודת שטח וניסיון. מומלץ לבצע מספר תיקים לפני שניגש לבצע את מבחני ההתאחדות.

לרשותכם מגוון מידע חינמי בפורטל המשכנתאות כגון: טבלת ריביות משכנתא עדכנית המתעדכנת פעמיים בחודש ביחס למסלול הלוואה, אחוזי מימון, תקופה, בנוסף –  מדדים, אג"חים, ממוצע ריביות, מחשבוני משכנתא, תוכן מקצועי ועוד.

שוב, אני מברך אתכם על הרצון והנכונות להצטרף למשפחת יועצי המשכנתאות במדינת ישראל.

בברכה,
מוטי שמואלביץ,
מומחה למשכנתאות, מגשר ואסטרטג להתנהלות מול בנקים

לקוחות ממליצים

מורן ואריק שמש

למוטי היקר, רצינו לומר לך תודה על הליווי המסור והמקצועי. לא האמנו שבאמת נצליח לחסוך כל כך הרבה כסף במחזור המשכנתא ואפילו הופעתנו לטובה, קיבלנו החזר כספי! צ'ק מהבנק עד הבית…

עידו רוזנבלום

תודה על העזרה, הליווי והייעוץ המקצועיים האדיבים והמובנים (זה לא קל להבין).
תודה שהכל עשית בשיא הנחמדות, כי אירוע של לקיחת משכנתא הוא לעיתים מאוד לא נחמד. עד המשכנתא הבאה, בחברות עידו רוזנבלום…

אור וסמדר שפירר

למוטי התותח, רציתי רק להגיד לך תודה. תודה על הדרך, על השירות ועל היחס. אתה יועץ משכנתאות מקצועי שיודע מה הוא עושה ומצליח להשיג ללקוח את מה שהוא צריך…

אהרוני צחור

את מוטי הכרתי לפני 10 שנים עוד שנסתי למחזר את הלוואת המשכנתא שלי באופן עצמאי. נדחיתי ע"י 2 בנקים למשכנתאות. בשיא הייאוש מצאתי פלאייר עם השם של מוטי שמואלביץ. החלטתי שאין לי מה להפסיד ויצרתי קשר עם מוטי…

דודי ואסתי גולדברג

היי מוטי, רק רצינו להודות לך מעומק הלב על השירות המסור שקיבלנו לאורך כל הדרך ועוד… תודה שהארת את עיננו והצלחת לעשות לנו סדר בכל הבלגן הזה שנקרא "משכנתא". והתודה הכי גדולה כמובן על מה שהשגת עבורנו…

גיל קומר

המלצה למוטי שמואלביץ' – מוטי הוא חברו הטוב ביותר של הלווה בעמידה מול הבנקים. אל תתנו לחיוך הרך ולאווירה הטובה להטעות אתכם! החיוך רך אבל השיניים שיני כריש. הוא נלחם עם הבנקים…

מאיר ומזל זנטי

במהלך שנת 2012 אני ואשתי מכרנו את דירתנו הישנה ורכשנו דירה גדולה יותר בבת ים. במהלך התהליך לקבלת משכנתא לצורך רכישת הדירה החדשה, התחלנו בבירורים לצורך קבלת ההלוואה…

חן גוסלר

למוטי היקר, רצינו להודות לך על הליווי הצמוד, היעיל והאיכותי בתהליך לקיחת המשכנתא שלנו. היה לי ברור מהרגע הראשון שהכרנו שאנחנו נמצאים בידיים טובות…

משה ואורטל כחלון

מוטי היקר! אלפי תודות על הייעוץ, התמיכה, העזרה, הליווי ועל כל רגע שעמדת לצדינו. יישר כח ובהצלחה. אורטל ומשה כחלון

מיכאל רבין

חברתנו עובדת איתך מעל 5 שנים, קבלנו תמיד שירות מקצועי אמין ומהיר עבור מימון פרויקטים בתחום האנרגיה. ברמה האישית עזרת לי מאוד בגיוס משכנתאות והשגת התנאים הטובים ביותר….

מירי ורוני נגאוקר

למוטי היקר, אני מודה לך מקרב לב על הליווי הצמוד והסיוע לאורך כל תהליך רכישת הדירה. תודה על הסבלנות והתמיכה והיחס החם. בנוסף תודה גם הייעוץ בתחומים השונים הנלווים…

עידן והילה ברדה

מוטי היקר, כמו שאתה כבר יודע, הגענו אלייך לאחר תהליך ארוך ומורכב בניסיון למצוא את הבנק שייתן לנו את המשכנתא המשתלמת ביותר. הגענו אלייך, במקצועיות ומומחיות רבה…

שערבני נועם

מוטי שמואלביץ' – המלצה חמה בשנת 2011 רכשנו את ביתנו בהרצליה.
נדרשנו למשכנתא גדולה מאוד. חבר המליץ לי על מוטי שמואלביץ', קבענו פגישה עם מוטי ומרגע סיום הפגישה הרגשנו שאנחנו בידיים בטוחות ומקצועיות….

סוזי כהן

מוטי, ברצוננו להודות לך על הליווי הצמוד בלקיחת המשכנתא. תודה על השירות המהיר והיעיל ובחיסכון המשמעותי והתנאים המעולים. אין ספק שבחרנו נכון ונשמח לעבוד עימך בעתיד שוב. ממליצים בחום רב – סוזי כהן.

מעיין קנפו

מוטי, אתה פשוט תותח על! הגענו למוטי בתחילת התהליך ללקיחת משכנתא וקיבלנו ליווי צמוד, מקצועי, אדיב, נעים והכי חשוב, בשפה שכל אחד מבין. מוטי עזר לנו לעשות סדר בבלאגן ושיתף אותנו מהידע והניסיון שלו בנדיבות…

שאול חן

מוטי היקר, תודה על השירות המקצועי, היעיל והאכפתי שהענקת לנו ברמת הלוואת המשכנתא. אין ספק שאתה מקצוען אמיתי והערך המוסף שאתה נותן עצום! יעיל ביותר בכל המשתמע מההתנהלות מול הבנקים…

משפחת שריד - אלי והדר

מוטי היקר, הכרנו אותך כזוג צעיר המעוניין לרכוש את הדירה הראשונה שלו, סידרת לנו משכנתא בתנאים שביקשנו, למרות שבתחילת הדרך זה נראה היה בלתי אפשרי. נכנסנו לדירה וכעבור תקופה דיברנו שוב – הפעם כדי למחזר את המשכנתא…

דניאל גד

מוטי- הסבלנות, האדיבות, היושרה, הזמינות והמקצועיות שגילית לאורך כל התהליך
ראויים להערכה! אני מודה לך מקרב לב על כל הסיוע, הייעוץ, השירות האדיב שלך והדאגה לקבל את ההצעה הטובה. הפכת את כל התהליך לידידותי ויעל ביותר. בברכה והערכה רבה. דניאל גד