ממוצע ריביות משכנתא ממוצעת לא צמוד מדד

ריבית ממוצעת על הלוואות המשכנתא הלא צמודות – כשמה כן היא, ממוצע הריביות אשר הבנק נותן על הכסף אותו הוא מוכר כנגד הלוואות משכנתא – כלומר, הלוואות כנגד שעבוד נכס.

ממוצע הריבית על הלוואות המשכנתא, מורכבת הן מהלוואות הניתנות לרכישת דירה ראשונה / יחידה, דירה להשקעה, משכנתא לטובת בנייה עצמית, רכישת מגרש, הלוואות כנגד התרי בנייה וגם הלוואות שניתנות לכל מטרה אחרת.

לדוגמא: הלוואות לשיפוצים, הלוואת משכנתא לטובת ריהוט הבית, סגירת הלוואות קיימות ואיחוד הלוואת, הסדרי חובות וכו.

חשוב להבין, אם הריבית הממוצעת כוללת בתוכה הלוואות לכל מטרה, שניתנות בריביות גבוהות מאשר הלוואות משכנתא לרכישה, ניתן ללמוד ולהבין, כי הריבית אותה נדרוש בהלוואות המשתנות צריכה להיות פחות מהממוצע!

טבלת ממוצע ריביות משכנתא לא צמודות מדד מהווה עבורנו כלי מעולה לבחינת תנודות השוק ברמת ריביות המשכנתא.

חשוב מאוד

השימוש במידע המופיע בעמוד זה הינו באחריות הגולש בלבד.

טבלת ממוצע ריביות משכנתא ממוצעת לא צמוד מדד

ממוצע ריביות משכנתא ממוצעת לא צמוד
תאריך עדכוןעד 5 שנים5 עד 10 שנים10 עד 15 שנים15 עד 20 שנים20 עד 25 שניםמעל 25 שניםממוצע ריביות כולל
14/06/20224.08%3.50%3.63%3.86%4.08%4.28%2.87%
16/05/20223.75%3.15%3.31%3.57%3.81%3.97%2.61%
13/04/20223.43%2.81%2.99%3.22%3.49%3.71%2.39%
11/03/20223.23%2.58%2.79%3.05%3.31%3.54%2.30%
14/02/20223.07%2.54%2.73%3.03%3.28%3.53%2.28%
11/01/20223.10%2.53%2.76%3.08%3.33%3.56%2.29%
13/12/20213.17%2.53%2.81%3.11%3.36%2.63%2.32%
11/11/20213.12%2.50%2.78%3.08%3.34%3.56%2.31%
12/10/20213.09%2.44%2.73%3.06%3.31%3.53%2.26%
20/09/20212.99%2.45%2.74%3.04%3.30%3.52%2.22%
11/08/20213.12%2.44%2.75%3.08%3.31%3.54%2.22%
11/07/20213.19%2.45%2.75%3.07%3.32%3.57%2.23%
11/06/20213.05%2.45%2.76%3.06%3.32%3.56%2.25%
12/05/20213.24%2.48%2.74%3.06%3.31%3.59%2.30%
14/04/20213.19%2.54%2.70%3.03%3.27%3.55%2.31%
11/03/20213.21%2.48%2.71%3.04%3.25%3.50%2.30%
11/02/20213.31%2.59%2.82%3.11%3.28%3.54%2.41%
11/01/20213.26%2.54%2.80%3.08%3.28%3.51%2.36%
11/12/20203.28%2.68%2.80%3.12%3.32%3.55%2.39%
11/11/20203.31%2.6%2.74%3.05%3.27%3.51%2.38%
15/10/20203.31%2.64%2.76%3.08%3.28%3.51%2.41%
11/09/20203.25%2.69%2.79%3.11%3.30%3.53%2.39%
11/08/20203.26%2.69%2.92%3.18%3.34%3.58%2.45%
13/07/20203.42%2.88%3.05%3.34%3.53%3.78%2.55%
11/06/20203.51%2.96%3.19%3.43%3.65%3.96%2.55%
11/05/20203.62%2.89%3.13%3.35%3.64%3.87%2.59%
20/04/20203.29%2.62%2.83%3.08%3.33%3.55%2.43%
13/03/20203.34%2.72%2.88%3.17%3.40%3.65%2.47%
11/02/20203.40%2.68%2.94%3.26%3.52%3.72%2.50%
13/01/20203.37%2.66%2.95%3.26%3.53%3.74%2.51%
11/12/20193.36%2.74%3.03%3.36%3.64%3.82%2.57%
11/11/20193.39%2.79%3.07%3.42%3.72%3.9%2.56%
11/10/20193.40%2.83%3.17%3.49%3.78%3.95%2.58%
11/09/20193.60%2.94%3.27%3.64%3.97%4.13%2.62%
13/08/20193.75%3.07%3.36%3.77%4.09%4.31%2.66%
11/07/20193.81%3.21%3.51%3.85%4.16%4.39%2.77%
11/06/20193.98%3.2%3.59%3.97%4.29%4.42%2.81%
13/05/20193.96%3.22%3.65%4.04%4.34%4.59%2.84%
11/04/20194.06%3.29%3.71%4.14%4.43%4.62%2.90%
11/03/20194.09%3.41%3.85%4.22%4.55%4.76%2.97%
11/02/20194.27%3.46%3.84%4.27%4.57%4.76%3.02%
11/01/20194.15%3.29%3.8%4.23%4.47%4.71%2.98%
11/12/20184.14%3.27%3.81%4.21%4.46%4.73%2.9%
12/11/20184.13%3.32%3.78%4.17%4.43%4.7%2.91%
11/10/20184.09%3.22%3.7%4.16%4.36%4.65%2.85%
14/09/20184.16%3.26%3.72%4.1%4.39%4.62%2.84%
13/08/20184.03%3.11%3.57%4.06%4.27%4.61%2.78%
11/07/20183.96%3.12%3.57%4.01%4.26%4.52%2.81%
11/06/20183.94%3.1%3.52%3.97%4.26%4.45%2.81%
11/05/20183.89%3.09%3.5%3.93%4.22%4.48%2.81%
18/04/20183.88%3.13%3.52%4.01%4.34%4.56%2.87%
12/03/20183.86%3.11%3.51%3.98%4.3%4.55%2.9%
12/02/20183.79%3.11%3.51%4.06%4.39%4.61%2.93%
11/01/20183.84%3.07%3.53%4.06%4.38%4.6%2.92%
11/12/20173.86%3.3%3.72%4.19%4.51%4.72%3.01%
13/11/20173.93%3.28%3.76%4.24%4.56%4.84%3.03%
17/10/20173.88%3.26%3.75%4.31%4.69%4.85%3.04%
11/09/20173.97%3.42%3.82%4.38%4.67%4.87%3.00%
11/08/20174.04%3.38%3.87%4.44%4.74%5.09%3.09%
11/07/20174.12%3.54%3.94%4.5%4.83%5.1%3.17%
12/06/20174.18%3.61%4%4.53%4.9%5.06%3.23%
11/05/20174.24%3.66%4.16%4.63%4.94%5.16%3.29%
15/03/20174.31%3.81%4.25%4.69%5.01%5.22%3.36%
13/02/20174.27%3.75%4.25%4.71%5.01%5.14%3.33%
11/01/20174.29%3.77%4.21%4.66%4.91%5.15%3.37%
12/12/20164.05%3.65%4.06%4.48%4.78%4.95%3.28%
11/11/20163.92%3.6%3.98%4.42%4.66%4.91%3.19%
14/10/20163.83%3.54%3.91%4.31%4.59%4.76%3.13%
12/09/20163.65%3.34%3.71%4.16%4.43%4.61%2.94%
11/08/20163.51%3.25%3.69%4.11%4.35%4.5%2.89%
11/07/20163.41%3.13%3.52%3.97%4.17%4.35%2.78%
13/06/20163.3%3.06%3.52%3.9%4.11%4.25%2.75%
11/05/20163.28%3%3.48%3.86%4.07%4.23%2.75%
11/04/20163.17%2.99%3.39%3.78%3.97%4.1%2.68%
11/03/20163.13%3.01%3.43%3.8%3.97%4.1%2.64%
11/02/20163.18%2.94%3.39%3.81%4.04%4.16%2.6%
11/01/20163.12%2.83%3.34%3.77%4.01%4.15%2.54%
11/12/20153.02%2.76%3.26%3.7%3.97%4.12%2.48%
11/11/20153.01%2.84%3.33%3.81%4.02%4.18%2.46%
12/10/20153.11%2.83%3.32%3.82%4.01%4.18%2.5%
11/09/20153.01%2.81%3.33%3.82%4.02%4.18%2.46%
11/08/20152.95%2.74%3.2%3.66%3.9%4.08%2.43%
12/07/20152.74%2.43%2.87%3.33%3.56%3.79%2.33%
11/06/20152.56%2.3%2.68%3.08%3.36%3.55%2.22%
11/05/20152.58%2.35%2.73%3.13%3.39%3.59%2.23%
13/04/20152.71%2.39%2.83%3.24%3.49%3.7%2.26%
11/03/20152.76%2.52%2.98%3.38%3.66%3.81%2.35%
11/02/20153.02%2.55%3.01%3.43%3.82%3.98%2.45%
12/01/20152.88%2.52%3.06%3.48%3.88%4.08%2.41%
11/12/20142.84%2.72%3.15%3.59%3.98%4.15%2.36%
11/11/20143.03%2.74%3.34%3.8%4.16%4.34%2.43%
12/10/20143.14%2.92%3.52%3.96%4.34%4.5%2.45%
11/09/20143.33%3.03%3.66%4.15%4.49%4.73%2.56%
11/08/20143.4%3.07%3.75%4.18%4.61%4.79%2.73%
11/07/20143.43%3.17%3.8%4.33%4.75%4.94%2.78%
11/06/20143.51%3.31%3.92%4.46%4.84%5.04%2.83%
12/05/20143.59%3.31%3.96%4.53%4.87%5.07%2.86%
11/04/20143.66%3.35%4.06%4.65%4.9%5.14%2.85%
11/03/20143.71%3.48%4.1%4.71%4.98%5.19%3.03%
11/02/20143.71%3.43%4.11%4.71%5.01%5.19%3.05%
12/01/20143.67%3.54%4.13%4.75%5.03%5.21%3.06%
11/12/20133.96%3.6%4.25%4.84%5.09%5.36%3.08%
11/11/20134.16%3.69%4.35%4.89%5.13%5.38%3.04%
11/10/20134.22%3.62%4.32%4.85%5.04%5.29%3.17%
11/09/20134.07%3.54%4.19%4.71%4.93%5.08%3.11%
12/08/20134.07%3.59%4.14%4.68%4.91%4.99%3.11%
11/07/20134.04%3.69%4.1%4.61%4.87%5.06%3.15%
11/06/20134.1%3.77%4.2%4.7%4.97%5.01%3.22%
12/05/20134.42%3.86%4.4%4.83%5.07%5.14%3.47%
11/04/20134.41%3.84%4.35%4.84%5.07%5.29%3.5%

מאמרים מעניינים

מי שלא בוכה לא גדל

ריבית הפריים עולה בפעם השנייה ברציפות 0.4%+

מוטי שמואלביץ'|24.05.2022

בנק ישראל מעלה ריבית בפעם השנייה ברציפות והפעם ב 0.4%, מה היתרון היחסי וכיצד זה משנה את חוקי המשחק במשכנתא

קרא עוד
עוגנים מזרחי טפחות

מנגנון קביעת הריבית המשתנה בבנק מזרחי טפחות

מוטי שמואלביץ'|22.03.2022

מנגנון קביעת הריבית המשתנה במזרחי זה פשוט לא "פייר פייט". הנה לכם סרטון הסבר קצר וקולע על מנגנון קביעת הריבית המשתנה בבנק מזרחי טפחות.

קרא עוד
משכנתא - החוקים משתנים

ריביות ומדדים מרס 2022 – חוקי המשחק משתנים?

מוטי שמואלביץ'|20.03.2022

הריביות עולות! מדד המחירים מחירים לצרכן עולה! ומה הבעיה האמתית שלא מדברים עליה יותר מידי? שמתרגלים ל"טוב מאוד" ה"טוב" כבר נראה "רע". ח'ברה, כנסו לפרופורציות…

קרא עוד
מרווח בריבית המשתנה

הסכנה שלא מדברים עליה – המרווח בריביות המשתנות

מוטי שמואלביץ'|20.02.2022

במאמר זה אני רוצה לדבר אתכם על הריביות המשתנות בהלוואות המשכנתא, או שיותר נכון לומר - הסכנה שאולי לא ניראה לעין בכל המשתמע מהריבית המשתנה.

קרא עוד