ממוצע ריביות משכנתא לא צמוד מדד

ריבית ממוצעת על הלוואות המשכנתא הלא צמודות – כשמה כן היא, ממוצע הריביות אשר הבנק נותן על הכסף אותו הוא מוכר כנגד הלוואות משכנתא – כלומר, הלוואות כנגד שעבוד נכס.

ממוצע הריבית על הלוואות המשכנתא, מורכבת הן מהלוואות הניתנות לרכישת דירה ראשונה / יחידה, דירה להשקעה, משכנתא לטובת בנייה עצמית, רכישת מגרש, הלוואות כנגד התרי בנייה וגם הלוואות שניתנות לכל מטרה אחרת.

לדוגמא: הלוואות לשיפוצים, הלוואת משכנתא לטובת ריהוט הבית, סגירת הלוואות קיימות ואיחוד הלוואת, הסדרי חובות וכו.

חשוב להבין, אם הריבית הממוצעת כוללת בתוכה הלוואות לכל מטרה, שניתנות בריביות גבוהות מאשר הלוואות משכנתא לרכישה, ניתן ללמוד ולהבין, כי הריבית אותה נדרוש בהלוואות המשתנות צריכה להיות פחות מהממוצע!

טבלת ממוצע ריביות משכנתא לא צמודות מדד מהווה עבורנו כלי מעולה לבחינת תנודות השוק ברמת ריביות המשכנתא.

תאריכי עדכון ממוצע ריביות המשכנתא – לחץ כאן

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2025
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
13/02/2025	3.62%	4.99%
15/01/2025	3.43%	4.90%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2024
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2024	3.52%	4.97%
14/11/2024	3.45%	4.93%
15/10/2024	3.49%	4.92%
11/09/2024	3.54%	4.95%
12/08/2024	3.55%	5.02%
12/07/2024	3.44%	5.11%
17/06/2024	3.40%	5.16%
13/05/2024	3.46%	5.20%
11/04/2024	3.42%	5.24%
13/03/2024	3.53%	5.23%
13/02/2024	3.63%	5.20%
12/01/2024	3.74%	5.33%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2023
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
12/12/2023	3.87%	5.33%
13/11/2023	3.78%	5.10%
17/10/2023	3.77%	5.03%
12/09/2023	3.65%	4.96%
10/08/2023	3.71%	4.95%
12/07/2023	3.80%	4.99%
12/06/2023	3.84%	4.99%
11/05/2023	3.84%	4.96%
18/04/2023	3.76%	4.93%
13/03/2023	3.77%	4.96%
13/02/2023	3.75%	4.98%
11/01/2023	3.54%	4.98%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2022
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
13/12/2022	3.52%	5.04%
11/11/2022	3.43%	4.90%
19/10/2022	3.09%	4.75%
13/09/2022	3.02%	4.69%
12/08/2022	3.04%	4.74%
14/07/2022	2.79%	4.54%
14/06/2022	2.49%	4.28%
16/05/2022	2.28%	3.97%
13/04/2022	2.23%	3.71%
11/03/2022	2.05%	3.54%
14/02/2022	2.01%	3.53%
11/01/2022	1.99%	3.56%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2021
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
13/12/2021	2.06%	2.63%
11/11/2021	2.13%	3.56%
12/10/2021	2.18%	3.53%
20/09/2021	2.19%	3.52%
11/08/2021	2.19%	3.54%
11/07/2021	2.20%	3.57%
11/06/2021	2.35%	3.56%
11/05/2021	2.41%	3.59%
14/04/2021	2.44%	3.55%
11/03/2021	2.49%	3.50%
11/02/2021	2.68%	3.54%
11/01/2021	2.79%	3.51%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2020
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2020	2.89%	3.55%
11/11/2020	2.84%	3.51%
16/10/2020	2.85%	3.51%
11/09/2020	2.92%	3.53%
11/08/2020	2.85%	3.58%
13/07/2020	2.97%	3.78%
11/06/2020	3.15%	3.96%
11/05/2020	3.20%	3.87%
20/04/2020	2.68%	3.55%
13/03/2020	2.62%	3.65%
11/02/2020	2.71%	3.72%
13/01/2020	2.69%	3.74%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2019
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2019	2.70%	3.82%
11/11/2019	2.74%	3.9%
11/10/2019	2.77%	3.95%
11/09/2019	2.81%	4.13%
13/08/2019	2.97%	2.66%
11/07/2019	3.00%	4.39%
11/06/2019	3.10%	4.42%
13/05/2019	3.22%	4.59%
11/04/2019	3.28%	4.62%
11/03/2019	3.41%	4.76%
11/02/2019	3.53%	4.76%
11/01/2019	3.51%	4.71%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2018
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2018	3.43%	4.73%
12/11/2018	3.46%	4.7%
11/10/2018	3.35%	4.65%
14/09/2018	3.33%	4.62%
13/08/2018	3.29%	4.61%
11/07/2018	3.31%	4.52%
11/06/2018	3.29%	4.45%
11/05/2018	3.28%	4.48%
18/04/2018	3.31%	4.56%
12/03/2018	3.37%	4.55%
12/02/2018	3.38%	4.61%
11/01/2018	3.37%	4.6%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2017
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2017	3.57%	4.72%
13/11/2017	3.6%	4.84%
17/10/2017	3.56%	4.85%
11/09/2017	3.61%	4.87%
11/08/2017	3.71%	5.09%
12/06/2017	3.74%	5.1%
11/05/2017	3.87%	5.06%
20/04/2017	3.88%	5.16%
15/03/2017	3.93%	5.22%
13/02/2017	3.85%	5.14%
11/01/2017	3.84%	5.15%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2016
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
12/12/2016	3.73%	4.95%
11/11/2016	3.67%	4.91%
14/10/2016	3.53%	4.76%
12/09/2016	3.3%	4.61%
11/08/2016	3.19%	4.5%
11/07/2016	3.04%	4.35%
13/06/2016	2.93%	4.25%
11/05/2016	2.97%	4.23%
11/04/2016	3.01%	4.1%
11/03/2016	3.06%	4.1%
11/02/2016	2.85%	4.16%
11/01/2016	2.66%	4.15%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2015
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2015	2.58%	4.12%
11/11/2015	2.58%	4.18%
12/10/2015	2.47%	4.18%
11/09/2015	2.37%	4.18%
11/08/2015	2.21%	4.08%
12/07/2015	2.05%	3.79%
11/06/2015	1.96%	3.55%
11/05/2015	2.06%	3.59%
13/04/2015	2.12%	3.7%
11/03/2015	2.29%	3.81%
11/02/2015	2.44%	3.98%
12/01/2015	2.3%	4.08%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2014
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2014	2.21%	4.15%
11/11/2014	2.24%	4.34%
12/10/2014	2.33%	4.5%
11/09/2014	2.25%	4.73%
11/08/2014	2.22%	4.79%
11/07/2014	2.18%	4.94%
11/06/2014	2.23%	5.04%
12/05/2014	2.26%	5.07%
11/04/2014	2.34%	5.14%
11/03/2014	2.43%	5.19%
11/02/2014	2.42%	5.19%
12/01/2014	2.49%	5.21%

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות 2013
תאריך שינוי	ריביות צמודות	ריביות לא צמודות
11/12/2013	2.54%	5.36%
11/11/2013	2.43%	5.38%
11/10/2013	2.27%	5.29%
11/09/2013	2.15%	5.08%
12/08/2013	2.17%	4.99%
11/07/2013	2.1%	5.06%
11/06/2013	2.07%	5.01%
12/05/2013	2.2%	5.14%
11/04/2013	2.27%	5.29%

טבלת ממוצע ריביות משכנתא ממוצעת לא צמוד מדד

ממוצע ריביות משכנתא ממוצעת לא צמוד
תאריך עדכון	עד שנה	עד 5 שנים	5 עד 10 שנים	10 עד 15 שנים	15 עד 20 שנים	20 עד 25 שנים	מעל 25 שנים	ממוצע ריביות כולל
13/02/2025	5.68%	5.06%	5.25%	4.93%	4.96%	5.01%	4.99%	5.15%
15/01/2025	5.49%	5.00%	5.22%	4.86%	4.95%	4.93%	4.90%	5.06%
11/12/2024	5.62%	5.21%	5.53%	4.97%	5.04%	5.06%	4.97%	5.22%
15/11/2024	5.60%	5.15%	5.39%	4.91%	4.91%	4.97%	4.93%	5.16%
15/10/2024	5.58%	5.02%	5.30%	4.88%	4.83%	4.96%	4.92%	5.08%
11/09/2024	5.54%	5.05%	5.22%	4.91%	4.93%	4.96%	4.95%	5.11%
15/08/2024	5.68%	5.20%	5.30%	4.96%	5.08%	5.05%	5.02%	5.25%
12/07/2024	5.70%	5.23%	5.33%	5.02%	5.09%	5.08%	5.11%	5.29%
17/06/2024	5.72%	5.19%	5.22%	5.08%	5.10%	5.08%	5.16%	5.29%
13/05/2024	5.78%	5.06%	5.06%	5.03%	5.08%	5.10%	5.20%	5.24%
11/04/2024	5.76%	5.03%	5.20%	4.99%	5.22%	5.10%	5.24%	5.24%
13/03/2024	5.90%	4.99%	5.19%	5.02%	5.21%	5.12%	5.23%	5.26%
13/02/2024	5.98%	4.91%	5.11%	5.00%	5.22%	5.14%	5.20%	5.24%
12/01/2024	6.17%	5.09%	5.42%	5.17%	5.34%	5.24%	5.33%	5.43%
12/12/2023	6.28%	5.37%	5.31%	5.35%	5.39%	5.52%	5.33%	5.59%
13/11/2023	6.35%	5.35%	5.12%	5.10%	5.30%	5.18%	5.10%	5.51%
17/10/2023	6.36%	5.25%	5.08%	5.02%	5.15%	5.07%	5.03%	5.43%
12/09/2023	6.33%	5.17%	4.95%	4.94%	5.06%	4.96%	4.96%	5.37%
10/08/2023	6.35%	5.14%	5.03%	4.95%	5.10%	4.98%	4.95%	5.42%
11/07/2023	6.40%	5.29%	5.06%	5.01%	5.10%	5.02%	4.99%	5.53%
12/06/2023	6.27%	5.26%	5.30%	5.11%	5.09%	5.08%	4.99%	5.56%
10/05/2023	6.11%	5.33%	5.21%	5.06%	5.05%	4.99%	4.96%	5.56%
18/04/2023	5.89%	5.52%	5.06%	4.92%	4.90%	4.91%	4.93%	5.48%
13/03/2023	5.55%	5.63%	5.02%	4.81%	4.92%	4.88%	4.96%	5.31%
13/02/2023	5.38%	5.65%	4.94%	4.83%	4.87%	4.92%	4.98%	5.21%
11/01/2023	4.97%	5.65%	4.90%	4.73%	4.86%	4.86%	4.98%	4.79%
13/11/2022	4.68%	5.51%	4.84%	4.76%	4.81%	4.90%	5.04%	4.79%
11/11/2022	4.35%	5.30%	4.62%	4.54%	4.65%	4.75%	4.90%	4.52%
19/10/2022	3.73%	4.90%	4.32%	4.27%	4.39%	4.61%	4.75%	4.07%
13/09/2022	3.21%	4.65%	4.21%	4.24%	4.39%	4.54%	4.69%	3.67%
12/08/2022	2.88%	4.67%	4.24%	4.24%	4.44%	4.60%	4.74%	3.49%
14/07/2022	2.41%	4.23%	3.87%	3.96%	4.17%	4.36%	4.54%	3.15%
14/06/2022	2.11%	4.08%	3.50%	3.63%	3.86%	4.08%	4.28%	2.87%
16/05/2022	1.80%	3.75%	3.15%	3.31%	3.57%	3.81%	3.97%	2.61%
13/04/2022	1.61%	3.43%	2.81%	2.99%	3.22%	3.49%	3.71%	2.39%
11/03/2022	1.59%	3.23%	2.58%	2.79%	3.05%	3.31%	3.54%	2.30%
14/02/2022	1.64%	3.07%	2.54%	2.73%	3.03%	3.28%	3.53%	2.28%
11/01/2022	1.60%	3.10%	2.53%	2.76%	3.08%	3.33%	3.56%	2.29%
13/12/2021	000	3.17%	2.53%	2.81%	3.11%	3.36%	2.63%	2.32%
11/11/2021	000	3.12%	2.50%	2.78%	3.08%	3.34%	3.56%	2.31%
12/10/2021	000	3.09%	2.44%	2.73%	3.06%	3.31%	3.53%	2.26%
20/09/2021	000	2.99%	2.45%	2.74%	3.04%	3.30%	3.52%	2.22%
11/08/2021	000	3.12%	2.44%	2.75%	3.08%	3.31%	3.54%	2.22%
11/07/2021	000	3.19%	2.45%	2.75%	3.07%	3.32%	3.57%	2.23%
11/06/2021	000	3.05%	2.45%	2.76%	3.06%	3.32%	3.56%	2.25%
12/05/2021	000	3.24%	2.48%	2.74%	3.06%	3.31%	3.59%	2.30%
14/04/2021	000	3.19%	2.54%	2.70%	3.03%	3.27%	3.55%	2.31%
11/03/2021	000	3.21%	2.48%	2.71%	3.04%	3.25%	3.50%	2.30%
11/02/2021	000	3.31%	2.59%	2.82%	3.11%	3.28%	3.54%	2.41%
11/01/2021	000	3.26%	2.54%	2.80%	3.08%	3.28%	3.51%	2.36%
11/12/2020	000	3.28%	2.68%	2.80%	3.12%	3.32%	3.55%	2.39%
11/11/2020	000	3.31%	2.6%	2.74%	3.05%	3.27%	3.51%	2.38%
15/10/2020	000	3.31%	2.64%	2.76%	3.08%	3.28%	3.51%	2.41%
11/09/2020	000	3.25%	2.69%	2.79%	3.11%	3.30%	3.53%	2.39%
11/08/2020	000	3.26%	2.69%	2.92%	3.18%	3.34%	3.58%	2.45%
13/07/2020	000	3.42%	2.88%	3.05%	3.34%	3.53%	3.78%	2.55%
11/06/2020	000	3.51%	2.96%	3.19%	3.43%	3.65%	3.96%	2.55%
11/05/2020	000	3.62%	2.89%	3.13%	3.35%	3.64%	3.87%	2.59%
20/04/2020	000	3.29%	2.62%	2.83%	3.08%	3.33%	3.55%	2.43%
13/03/2020	000	3.34%	2.72%	2.88%	3.17%	3.40%	3.65%	2.47%
11/02/2020	000	3.40%	2.68%	2.94%	3.26%	3.52%	3.72%	2.50%
13/01/2020	000	3.37%	2.66%	2.95%	3.26%	3.53%	3.74%	2.51%
11/12/2019	000	3.36%	2.74%	3.03%	3.36%	3.64%	3.82%	2.57%
11/11/2019	000	3.39%	2.79%	3.07%	3.42%	3.72%	3.9%	2.56%
11/10/2019	000	3.40%	2.83%	3.17%	3.49%	3.78%	3.95%	2.58%
11/09/2019	000	3.60%	2.94%	3.27%	3.64%	3.97%	4.13%	2.62%
13/08/2019	3.75%	3.07%	3.36%	3.77%	4.09%	4.31%	2.66%
11/07/2019	000	3.81%	3.21%	3.51%	3.85%	4.16%	4.39%	2.77%
11/06/2019	000	3.98%	3.2%	3.59%	3.97%	4.29%	4.42%	2.81%
13/05/2019	000	3.96%	3.22%	3.65%	4.04%	4.34%	4.59%	2.84%
11/04/2019	000	4.06%	3.29%	3.71%	4.14%	4.43%	4.62%	2.90%
11/03/2019	000	4.09%	3.41%	3.85%	4.22%	4.55%	4.76%	2.97%
11/02/2019	000	4.27%	3.46%	3.84%	4.27%	4.57%	4.76%	3.02%
11/01/2019	000	4.15%	3.29%	3.8%	4.23%	4.47%	4.71%	2.98%
11/12/2018	000	4.14%	3.27%	3.81%	4.21%	4.46%	4.73%	2.9%
12/11/2018	000	4.13%	3.32%	3.78%	4.17%	4.43%	4.7%	2.91%
11/10/2018	000	4.09%	3.22%	3.7%	4.16%	4.36%	4.65%	2.85%
14/09/2018	000	4.16%	3.26%	3.72%	4.1%	4.39%	4.62%	2.84%
13/08/2018	000	4.03%	3.11%	3.57%	4.06%	4.27%	4.61%	2.78%
11/07/2018	000	3.96%	3.12%	3.57%	4.01%	4.26%	4.52%	2.81%
11/06/2018	000	3.94%	3.1%	3.52%	3.97%	4.26%	4.45%	2.81%
11/05/2018	000	3.89%	3.09%	3.5%	3.93%	4.22%	4.48%	2.81%
18/04/2018	000	3.88%	3.13%	3.52%	4.01%	4.34%	4.56%	2.87%
12/03/2018	000	3.86%	3.11%	3.51%	3.98%	4.3%	4.55%	2.9%
12/02/2018	000	3.79%	3.11%	3.51%	4.06%	4.39%	4.61%	2.93%
11/01/2018	000	3.84%	3.07%	3.53%	4.06%	4.38%	4.6%	2.92%
11/12/2017	000	3.86%	3.3%	3.72%	4.19%	4.51%	4.72%	3.01%
13/11/2017	000	3.93%	3.28%	3.76%	4.24%	4.56%	4.84%	3.03%
17/10/2017	000	3.88%	3.26%	3.75%	4.31%	4.69%	4.85%	3.04%
11/09/2017	000	3.97%	3.42%	3.82%	4.38%	4.67%	4.87%	3.00%
11/08/2017	000	4.04%	3.38%	3.87%	4.44%	4.74%	5.09%	3.09%
11/07/2017	000	4.12%	3.54%	3.94%	4.5%	4.83%	5.1%	3.17%
12/06/2017	000	4.18%	3.61%	4%	4.53%	4.9%	5.06%	3.23%
11/05/2017	000	4.24%	3.66%	4.16%	4.63%	4.94%	5.16%	3.29%
15/03/2017	000	4.31%	3.81%	4.25%	4.69%	5.01%	5.22%	3.36%
13/02/2017	000	4.27%	3.75%	4.25%	4.71%	5.01%	5.14%	3.33%
11/01/2017	000	4.29%	3.77%	4.21%	4.66%	4.91%	5.15%	3.37%
12/12/2016	000	4.05%	3.65%	4.06%	4.48%	4.78%	4.95%	3.28%
11/11/2016	000	3.92%	3.6%	3.98%	4.42%	4.66%	4.91%	3.19%
14/10/2016	000	3.83%	3.54%	3.91%	4.31%	4.59%	4.76%	3.13%
12/09/2016	000	3.65%	3.34%	3.71%	4.16%	4.43%	4.61%	2.94%
11/08/2016	000	3.51%	3.25%	3.69%	4.11%	4.35%	4.5%	2.89%
11/07/2016	000	3.41%	3.13%	3.52%	3.97%	4.17%	4.35%	2.78%
13/06/2016	000	3.3%	3.06%	3.52%	3.9%	4.11%	4.25%	2.75%
11/05/2016	000	3.28%	3%	3.48%	3.86%	4.07%	4.23%	2.75%
11/04/2016	000	3.17%	2.99%	3.39%	3.78%	3.97%	4.1%	2.68%
11/03/2016	000	3.13%	3.01%	3.43%	3.8%	3.97%	4.1%	2.64%
11/02/2016	000	3.18%	2.94%	3.39%	3.81%	4.04%	4.16%	2.6%
11/01/2016	000	3.12%	2.83%	3.34%	3.77%	4.01%	4.15%	2.54%
11/12/2015	000	3.02%	2.76%	3.26%	3.7%	3.97%	4.12%	2.48%
11/11/2015	000	3.01%	2.84%	3.33%	3.81%	4.02%	4.18%	2.46%
12/10/2015	000	3.11%	2.83%	3.32%	3.82%	4.01%	4.18%	2.5%
11/09/2015	000	3.01%	2.81%	3.33%	3.82%	4.02%	4.18%	2.46%
11/08/2015	000	2.95%	2.74%	3.2%	3.66%	3.9%	4.08%	2.43%
12/07/2015	000	2.74%	2.43%	2.87%	3.33%	3.56%	3.79%	2.33%
11/06/2015	000	2.56%	2.3%	2.68%	3.08%	3.36%	3.55%	2.22%
11/05/2015	000	2.58%	2.35%	2.73%	3.13%	3.39%	3.59%	2.23%
13/04/2015	000	2.71%	2.39%	2.83%	3.24%	3.49%	3.7%	2.26%
11/03/2015	000	2.76%	2.52%	2.98%	3.38%	3.66%	3.81%	2.35%
11/02/2015	000	3.02%	2.55%	3.01%	3.43%	3.82%	3.98%	2.45%
12/01/2015	000	2.88%	2.52%	3.06%	3.48%	3.88%	4.08%	2.41%
11/12/2014	000	2.84%	2.72%	3.15%	3.59%	3.98%	4.15%	2.36%
11/11/2014	000	3.03%	2.74%	3.34%	3.8%	4.16%	4.34%	2.43%
12/10/2014	000	3.14%	2.92%	3.52%	3.96%	4.34%	4.5%	2.45%
11/09/2014	000	3.33%	3.03%	3.66%	4.15%	4.49%	4.73%	2.56%
11/08/2014	000	3.4%	3.07%	3.75%	4.18%	4.61%	4.79%	2.73%
11/07/2014	000	3.43%	3.17%	3.8%	4.33%	4.75%	4.94%	2.78%
11/06/2014	000	3.51%	3.31%	3.92%	4.46%	4.84%	5.04%	2.83%
12/05/2014	000	3.59%	3.31%	3.96%	4.53%	4.87%	5.07%	2.86%
11/04/2014	000	3.66%	3.35%	4.06%	4.65%	4.9%	5.14%	2.85%
11/03/2014	000	3.71%	3.48%	4.1%	4.71%	4.98%	5.19%	3.03%
11/02/2014	000	3.71%	3.43%	4.11%	4.71%	5.01%	5.19%	3.05%
12/01/2014	000	3.67%	3.54%	4.13%	4.75%	5.03%	5.21%	3.06%
11/12/2013	000	3.96%	3.6%	4.25%	4.84%	5.09%	5.36%	3.08%
11/11/2013	000	4.16%	3.69%	4.35%	4.89%	5.13%	5.38%	3.04%
11/10/2013	000	4.22%	3.62%	4.32%	4.85%	5.04%	5.29%	3.17%
11/09/2013	000	4.07%	3.54%	4.19%	4.71%	4.93%	5.08%	3.11%
12/08/2013	000	4.07%	3.59%	4.14%	4.68%	4.91%	4.99%	3.11%
11/07/2013	000	4.04%	3.69%	4.1%	4.61%	4.87%	5.06%	3.15%
11/06/2013	000	4.1%	3.77%	4.2%	4.7%	4.97%	5.01%	3.22%
12/05/2013	000	4.42%	3.86%	4.4%	4.83%	5.07%	5.14%	3.47%
11/04/2013	000	4.41%	3.84%	4.35%	4.84%	5.07%	5.29%	3.5%