ממוצע ריביות משכנתא צמודה למדד

ריבית ממוצעת על הלוואות המשכנתא כשמה כן היא, ממוצע הריביות אשר הבנק נותן על הכסף אותו הוא מוכר כנגד הלוואות משכנתא – כלומר, הלוואות כנגד שעבוד נכס.

ממוצע הריבית על הלוואות המשכנתא, מורכבת הן מהלוואות הניתנות לרכישת דירה ראשונה / יחידה, דירה להשקעה, משכנתא לטובת בנייה עצמית, רכישת מגרש, הלוואות כנגד התרי בנייה וגם הלוואות שניתנות לכל מטרה אחרת.

לדוגמא: הלוואות לשיפוצים, הלוואת משכנתא לטובת ריהוט הבית, סגירת הלוואות קיימות ואיחוד הלוואת, הסדרי חובות וכו.

חשוב להבין, אם הריבית הממוצעת כוללת בתוכה הלוואות לכל מטרה, שניתנות בריביות גבוהות מאשר הלוואות משכנתא לרכישה, ניתן ללמוד ולהבין, כי הריבית אותה נדרוש בהלוואות המשתנות צריכה להיות פחות מהממוצע!

טבלת ממוצע ריביות משכנתא מהווה עבורנו כלי מעולה לבחינת תנודות השוק ברמת ריביות המשכנתא.

חשוב מאוד

השימוש במידע המופיע בעמוד זה הינו באחריות הגולש בלבד.

ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2022
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
13/09/2022 3.02% 3.67%
12/08/2022 3.04% 3.49%
14/07/2022 2.79% 3.15%
14/06/2022 2.49% 2.87%
16/05/2022 2.28% 2.61%
13/04/2022 2.23% 2.39%
11/03/2022 2.05% 2.30%
14/02/2022 2.01% 2.28%
11/01/2022 1.99% 2.29%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2021
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
13/12/2021 2.06% 2.32%
11/11/2021 2.13% 2.31%
12/10/2021 2.18% 2.26%
20/09/2021 2.19% 2.22%
11/08/2021 2.19% 2.22%
11/07/2021 2.20% 2.23%
11/06/2021 2.35% 2.25%
11/05/2021 2.41% 2.30%
14/04/2021 2.44% 2.31%
11/03/2021 2.49% 2.30%
11/02/2021 2.68% 2.41%
11/01/2021 2.79% 2.36%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2020
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
11/12/2020 2.89% 2.39%
11/11/2020 2.84% 2.38%
16/10/2020 2.85% 2.41%
11/09/2020 2.92% 2.39%
11/08/2020 2.85% 2.45%
13/07/2020 2.97% 2.55%
11/06/2020 3.15% 2.55%
11/05/2020 3.20% 2.59%
20/04/2020 2.68% 2.43%
13/03/2020 2.62% 2.47%
11/02/2020 2.71% 2.50%
13/01/2020 2.69% 2.51%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2019
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
11/12/2019 2.70% 2.57%
11/11/2019 2.74% 2.56%
11/10/2019 2.77% 2.58%
11/09/2019 2.81% 2.62%
13/08/2019 2.97% 2.66%
11/07/2019 3.00% 2.77%
11/06/2019 3.10% 2.81%
13/05/2019 3.22% 2.84%
11/04/2019 3.28% 2.90%
11/03/2019 3.41% 2.97%
11/02/2019 3.53% 3.02%
11/01/2019 3.51% 2.98%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2018
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
11/12/2018 3.43% 2.9%
12/11/2018 3.46% 2.91%
11/10/2018 3.35% 2.85%
14/09/2018 3.33% 2.84%
13/08/2018 3.29% 2.78%
11/07/2018 3.31% 2.81%
11/06/2018 3.29% 2.81%
11/05/2018 3.28% 2.81%
18/04/2018 3.31% 2.87%
12/03/2018 3.37% 2.9%
12/02/2018 3.38% 2.93%
11/01/2018 3.37% 2.92%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2017
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
11/12/2017 3.57% 3.01%
13/11/2017 3.6% 3.03%
17/10/2017 3.56% 3.04%
11/09/2017 3.61% 3.00%
11/08/2017 3.71% 3.09%
12/06/2017 3.74% 3.17%
11/05/2017 3.87% 3.23%
20/04/2017 3.88% 3.29%
15/03/2017 3.93% 3.36%
13/02/2017 3.85% 3.33%
11/01/2017 3.84% 3.37%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2016
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
12/12/2016 3.73% 3.28%
11/11/2016 3.67% 3.19%
14/10/2016 3.53% 3.13%
12/09/2016 3.3% 2.94%
11/08/2016 3.19% 2.89%
11/07/2016 3.04% 2.78%
13/06/2016 2.93% 2.75%
11/05/2016 2.97% 2.75%
11/04/2016 3.01% 2.68%
11/03/2016 3.06% 2.64%
11/02/2016 2.85% 2.6%
11/01/2016 2.66% 2.54%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2015
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
11/12/2015 2.58% 2.48%
11/11/2015 2.58% 2.46%
12/10/2015 2.47% 2.5%
11/09/2015 2.37% 2.46%
11/08/2015 2.21% 2.43%
12/07/2015 2.05% 2.33%
11/06/2015 1.96% 2.22%
11/05/2015 2.06% 2.23%
13/04/2015 2.12% 2.26%
11/03/2015 2.29% 2.35%
11/02/2015 2.44% 2.45%
12/01/2015 2.3% 2.41%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2014
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
11/12/2014 2.21% 2.36%
11/11/2014 2.24% 2.43%
12/10/2014 2.33% 2.45%
11/09/2014 2.25% 2.56%
11/08/2014 2.22% 2.73%
11/07/2014 2.18% 2.78%
11/06/2014 2.23% 2.83%
12/05/2014 2.26% 2.86%
11/04/2014 2.34% 2.85%
11/03/2014 2.43% 3.03%
11/02/2014 2.42% 3.05%
12/01/2014 2.49% 3.06%
ממוצע ריביות צמודות ולא צמודות
2013
תאריך שינוי ריביות צמודות ריביות לא צמודות
11/12/2013 2.54% 3.08%
11/11/2013 2.43% 3.04%
11/10/2013 2.27% 3.17%
11/09/2013 2.15% 3.11%
12/08/2013 2.17% 3.11%
11/07/2013 2.1% 3.15%
11/06/2013 2.07% 3.22%
12/05/2013 2.2% 3.47%
11/04/2013 2.27% 3.5%

טבלת ממוצע ריביות משכנתא צמודות מדד

ריבית משכנתא ממוצעת צמוד
תאריך עדכוןעד 5 שנים5 עד 10 שנים10 עד 15 שנים15 עד 20 שנים20 עד 25 שניםמעל 25 שניםממוצע ריביות כולל
13/09/20223.06%2.33%2.73%2.94%3.01%3.10%3.02%
12/08/20223.15%2.28%2.57%2.90%2.95%3.03%3.04%
14/07/20222.83%2.05%2.30%2.71%2.78%2.92%2.79%
14/06/20222.50%1.79%2.08%2.41%2.53%2.74%2.49%
16/05/20222.24%1.74%1.97%2.23%2.38%2.65%2.28%
13/04/20222.20%1.73%1.93%2.21%2.33%2.55%2.23%
11/03/20221.95%1.60%1.87%2.20%2.28%2.55%2.05%
14/02/20221.87%1.57%1.89%2.19%2.35%2.61%2.01%
11/01/20221.88%1.56%1.91%2.2%2.29%2.54%1.99%
13/12/20211.90%1.72%2.13%2.31%2.46%2.72%2.06%
11/11/20211.95%1.93%2.07%2.36%2.59%2.80%2.13%
12/10/20212.05%1.79%2.17%2.34%2.56%2.76%2.18%
20/09/20212.08%1.82%2.03%2.33%2.52%2.79%2.19%
11/08/20212.06%1.78%2.08%2.30%2.54%2.81%2.19%
11/07/20212.05%1.85%2.08%2.35%2.56%2.78%2.20%
11/06/20212.25%1.94%2.14%2.44%2.63%2.82%2.35%
11/05/20212.31%2.08%2.20%2.54%2.68%2.90%2.41%
14/04/20212.35%2.11%2.29%2.50%2.70%2.93%2.44%
11/03/20212.40%2.15%2.37%2.60%2.77%2.95%2.49%
11/02/20212.61%2.45%2.45%2.80%2.92%3.12%2.68%
11/01/20212.73%2.62%2.53%2.77%2.96%3.23%2.79%
11/12/20202.86%2.74%2.54%2.86%3.07%3.18%2.89%
11/11/20202.81%2.79%2.51%2.76%3.09%3.13%2.84%
16/10/20202.81%2.73%2.60%2.85%3.05%3.12%2.85%
11/09/20202.88%2.79%2.67%2.96%3.07%3.20%2.92%
11/08/20202.74%2.87%2.68%3.03%3.11%3.32%2.85%
13/07/20202.68%2.99%2.76%3.13%3.35%3.41%2.97%
11/06/20203.10%3.01%2.88%3.10%3.40%3.44%3.15%
11/05/20203.22%2.96%2.71%3.10%3.25%3.40%3.20%
20/04/20202.63%2.34%2.31%2.58%2.95%3.18%2.68%
13/03/20202.55%2.22%2.40%2.67%2.93%3.14%2.62%
11/02/20202.63%2.22%2.50%2.72%3.08%3.20%2.71%
13/01/20202.60%2.17%2.41%2.81%3.08%3.28%2.69%
11/12/20192.56%2.26%2.47%2.86%3.13%3.41%2.70%
11/11/20192.60%2.30%2.59%2.87%3.17%3.48%2.74%
11/10/20192.65%2.23%2.53%2.96%3.27%3.39%2.77%
11/09/20192.68%2.27%2.55%3.08%3.34%3.41%2.81%
13/08/20192.85%2.32%2.68%3.19%3.44%3.58%2.97%
11/07/20192.90%2.32%2.71%3.22%3.47%3.54%3.00%
11/06/20193.00%2.44%2.89%3.31%3.5%3.62%3.10%
13/05/20193.07%2.58%2.94%3.43%3.71%3.81%3.22%
11/04/20193.13%2.75%3.06%3.61%3.78%3.79%3.28%
11/03/20193.29%2.89%3.18%3.65%3.86%3.87%3.41%
11/02/20193.46%2.86%3.22%3.73%3.82%3.89%3.53%
11/01/20193.49%2.78%3.14%3.63%3.8%3.83%3.51%
11/12/20183.36%2.76%3.1%3.66%3.76%3.81%3.43%
12/11/20183.39%2.7%3.07%3.6%3.84%3.86%3.46%
11/10/20183.26%2.58%2.99%3.54%3.77%3.83%3.35%
14/09/20183.23%2.69%3.08%3.48%3.71%3.79%3.33%
13/08/20183.21%2.66%2.95%3.48%3.63%3.72%3.29%
11/07/20183.23%2.66%2.94%3.51%3.67%3.75%3.31%
11/06/20183.19%2.63%2.98%3.53%3.72%3.73%3.29%
11/05/20183.17%2.64%3.01%3.49%3.66%3.7%3.28%
18/04/20183.19%2.74%3.03%3.54%3.73%3.77%3.31%
12/03/20183.24%2.95%3.2%3.54%3.8%3.87%3.37%
12/02/20183.24%2.73%3.1%3.83%3.8%3.89%3.38%
11/01/20183.23%2.75%3.14%3.75%3.83%3.91%3.37%
11/12/20173.45%3.02%3.29%3.92%3.97%3.97%3.57%
13/11/20173.45%3.13%3.39%3.87%4.12%4.04%3.6%
17/10/20173.4%3.22%3.41%3.89%4.03%4%3.56%
11/09/20173.44%3.08%3.49%3.91%4.08%4.12%3.61%
11/08/20173.59%3.03%3.51%4.03%4.16%4.16%3.71%
12/06/20173.59%3.24%3.51%4.06%4.22%4.21%3.74%
11/05/20173.73%3.34%3.57%4.14%4.35%4.31%3.87%
20/04/20173.72%3.32%3.75%4.25%4.34%4.31%3.88%
15/03/20173.82%3.49%3.73%4.19%4.23%4.34%3.93%
13/02/20173.72%3.36%3.66%4.14%4.19%4.3%3.85%
11/01/20173.71%3.36%3.62%4.11%4.13%4.27%3.84%
12/12/20163.58%3.27%3.66%3.96%3.99%4.17%3.73%
11/11/20163.55%3.11%3.35%3.93%4.02%4.19%3.67%
14/10/20163.36%3.2%3.41%3.81%3.9%4.03%3.53%
12/09/20163.11%2.92%3.26%3.63%3.76%3.84%3.3%
11/08/20163%2.78%3.17%3.54%3.66%3.76%3.19%
11/07/20162.86%2.83%3%3.32%3.45%3.58%3.04%
13/06/20162.73%2.73%3%3.26%3.48%3.5%2.93%
11/05/20162.77%2.79%2.97%3.38%3.41%3.51%2.97%
11/04/20162.82%2.75%3.14%3.35%3.42%3.42%3.01%
11/03/20162.89%2.8%3.06%3.28%3.42%3.39%3.06%
11/02/20162.69%2.49%2.73%3.18%3.15%3.22%2.85%
11/01/20162.48%2.33%2.66%2.93%3.05%3.09%2.66%
11/12/20152.38%2.22%2.55%2.9%3.01%3.05%2.58%
11/11/20152.42%2.16%2.54%2.85%3%3.06%2.58%
12/10/20152.31%2.01%2.38%2.75%2.9%2.95%2.47%
11/09/20152.21%1.87%2.29%2.65%2.92%2.9%2.37%
11/08/20152.05%1.77%2.16%2.55%2.73%2.77%2.21%
12/07/20151.9%1.69%2.01%2.29%2.55%2.59%2.05%
11/06/20151.75%1.77%2%2.26%2.45%2.57%1.96%
11/05/20151.85%1.81%2.14%2.37%2.59%2.67%2.06%
13/04/20151.86%1.85%2.2%2.47%2.71%2.79%2.12%
11/03/20152.12%1.85%2.24%2.54%2.79%2.84%2.29%
11/02/20152.37%1.85%2.24%2.58%2.79%2.87%2.44%
12/01/20152.17%1.81%2.14%2.54%2.77%2.89%2.3%
11/12/20142.01%1.61%2.14%2.63%2.79%2.94%2.21%
11/11/20142.07%1.72%2.18%2.6%2.89%3.02%2.24%
12/10/20142.17%1.75%2.26%2.73%2.9%3.05%2.33%
11/09/20142.03%1.67%2.25%2.73%2.94%3.05%2.25%
11/08/20141.99%1.61%2.24%2.72%2.96%3.08%2.22%
11/07/20141.92%1.57%2.25%2.71%2.99%3.21%2.18%
11/06/20141.96%1.65%2.28%2.81%3.08%3.25%2.23%
12/05/20141.95%1.76%2.38%2.89%3.14%3.32%2.26%
11/04/20142.04%1.72%2.48%2.97%3.22%3.4%2.34%
11/03/20142.16%1.79%2.53%3.07%3.31%3.43%2.43%
11/02/20142.14%1.89%2.47%3.07%3.29%3.46%2.42%
12/01/20142.18%2.07%2.57%3.17%3.36%3.54%2.49%
11/12/20132.27%2.03%2.73%3.3%3.46%3.6%2.54%
11/11/20132.25%2.03%2.67%3.23%3.4%3.66%2.43%
11/10/20132.21%1.92%2.51%3.03%3.27%3.55%2.27%
11/09/20132.11%1.74%2.28%2.87%3.15%3.23%2.15%
12/08/20132.14%1.72%2.3%2.72%3.22%3.28%2.17%
11/07/20132.07%1.75%2.24%2.75%3.17%3.16%2.1%
11/06/20132.02%1.79%2.17%2.69%3.23%3.36%2.07%
12/05/20132.16%1.91%2.26%2.77%3.26%3.45%2.2%
11/04/20132.22%2.04%2.3%2.8%3.29%3.43%2.27%
11/03/20132.27%2.01%2.29%2.7%3.26%3.42%2.31%
11/02/20132.3%2.04%2.31%2.81%3.29%3.48%2.34%
11/01/20132.37%2.13%2.4%2.96%3.48%3.72%2.42%
11/12/20122.39%2.13%2.51%3.09%3.44%3.65%2.43%
12/11/20122.4%2.31%2.41%3.08%3.42%3.61%2.44%
14/10/20122.42%2.23%2.51%3.05%3.42%3.66%2.45%
11/09/20122.38%2.26%2.35%3.03%3.46%3.52%2.42%
12/08/20122.54%2.36%2.4%3.08%3.48%3.62%2.56%
11/07/20122.64%2.4%2.44%3.17%3.53%3.57%2.65%
11/06/20122.64%2.46%2.53%3.2%3.57%3.63%2.67%
11/05/20122.75%2.59%2.66%3.34%3.62%3.71%2.77%
11/04/20122.9%2.7%2.72%3.37%3.65%3.77%2.91%
12/03/20122.98%2.81%2.79%3.41%3.73%3.82%2.99%
13/02/20123.09%2.84%2.84%3.57%3.7%3.89%3.08%
11/01/20123.17%3.05%3%3.53%3.87%3.92%3.19%
12/12/20113.3%3.23%3.11%3.6%3.87%3.88%3.31%
11/11/20113.27%3.35%3.07%3.64%3.85%4.02%3.31%
11/10/20113.2%3.31%3.12%3.66%3.88%3.96%3.25%
12/09/20113.12%3.22%3.16%3.71%3.87%4.13%3.19%
11/08/20113.01%3.09%3.12%3.65%3.8%4.13%3.08%

מאמרים מעניינים

בנק ישראל - רפורמה במשכנתא

רפורמת בנק ישראל על המשכנתא

מוטי שמואלביץ'|10.08.2022

בנק ישראל ממשיך בשלו, עוד ועוד רפורמות ושינויים רגולטורים המשפיעים באופן ישיר על הבנקים ונוטלי המשכנתאות. אז מה הפעם?  

קרא עוד
מימון ישיר

משכנתא במימון חוץ בנקאי עד 90% מימון

מוטי שמואלביץ'|03.08.2022

משכנתא חוץ בנקאי עד 90% מימון לדירה יחידה והשקעה. מה מחיר הכסף שנשלם, המוצרים הנלווים, לאיזה תקופות ניתן לקחת ועוד.

קרא עוד
ריבית בנק ישראל 05-07-22

בנק ישראל מעלה את הריבית והפעם ברמה של 0.5%

מוטי שמואלביץ'|04.07.2022

בנק ישראל מעלה את הריבית בפעם השלישית ברציפות, הפעם העלייה חדה יותר, 0.5%. ריבית בנק ישראל תעמוד מיום חמישי הקרוב על רמה של 1.25% וריבית…

קרא עוד
ריבית הפריים ממשיכה לעלות

ריבית הפריים עולה בפעם השנייה ברציפות 0.4%+

מוטי שמואלביץ'|24.05.2022

בנק ישראל מעלה ריבית בפעם השנייה ברציפות והפעם ב 0.4%, מה היתרון היחסי וכיצד זה משנה את חוקי המשחק במשכנתא

קרא עוד