לוקחים משכנתא? התנהלות חכמה מול הבנקים

בנקים, לרובנו הבנק נתפס כמשהו שלילי ונכון הדבר ללא כל קשר למצבנו הכלכלי. ואני שואל למה….? כי אנחנו משלמים לבנק הרבה כסף על הפעולות אותן אנו מבצעים?

מושגים בנושא משכנתא

לוקחים משכנתא? כיצד להתנהל חכם ומקצועי מול הבנקים

בנקים, לרובנו הבנק נתפס כמשהו שלילי ונכון הדבר ללא כל קשר למצבנו הכלכלי. ואני שואל למה….? כי אנחנו משלמים לבנק הרבה כסף על הפעולות אותן אנו מבצעים? כי לא תמיד אנו משיגים את מבוקשנו? הריביות רצחניות? ההצמדות למדד שכל הזמן עולה? הלוואת המשכנתא אשר נתפסת כמשהו מאוד שלילי? או אולי משום שאנו לא באמת מבינים את המשמעות האמתית של הבנקים בחיינו?

אנחנו מול הבנק זה לא מלחמה! זה אינטרס אחד מול אינטרס אחר, כאשר המטרה זהה לשני הצדדים!

בנק הוא מוסד פיננסי כלכלי שמטרתו ככל עסק בעולם להרוויח כמה שיותר. בנק הוא מתווך בכסף, קונה בזול ומוכר בייקר,  וזה בסיס קיומו. המטרה של הבנק למכור לנו כסף והמטרה שלנו היא לקנות כסף. האינטרס של הבנק, למכור בכמה שיותר יקר במינימום סיכון, והאינטרס שלנו לקנות בכמה שיותר זול ובמינימום שיעבוד. התנהלות מול הבנק היא אסטרטגיה, מהי מטרתנו? וכיצד עלינו לפעול על מנת להשיג את מבוקשנו בתנאים הטובים ביותר?

תפנימו, מולנו עומד גוף שצריך אותנו לא פחות ממה שאנו צריכים אותו, אל תתנו לדברים להיעשות בקלות יתרה, ולעולם אל תתייאשו כאשר שוללים את מבוקשנו. הנה כמה טיפים אשר יעשו את העבודה מול הבנק למעניינת יותר…

אם הבנק אומר לנו "כן" ישיר, לעולם אל תשיבו בחיוב גם מצדכם, תמיד תשאפו לקבל את התנאים הטובים ביותר לפני שתשובתכם היא חיובית.
כאשר הבנק אומר לנו "לא", הוא לא מתכוון שהוא לא רוצה לאשר את מבוקשנו. הוא פשוט לא מספיק בטוח שנעמוד במבוקשנו. עלינו לגרום לבנק להבין שההשקעה בנו כדאית.

עמודים בפורטל המשכנתאות של מוטי שמואלביץ שכדאי לכם לבקר:

מחשבון משכנתא, מחשבון פוטנציאל מחזור משכנתא בלחיצת כפתור, ריביות משכנתא עדכניות

בהצלחה…. מוטי שמואלביץ.

רוצים לשמוע עוד? הצטרפו לרשימת התפוצה שלנו ונעדכן אתכם בכל מה שמעניין

    מאמרים נוספים בנושא יועץ משכנתאות

    בנק ישראל - רפורמה במשכנתא

    רפורמת בנק ישראל על המשכנתא

    מוטי שמואלביץ'|10.08.2022

    בנק ישראל ממשיך בשלו, עוד ועוד רפורמות ושינויים רגולטורים המשפיעים באופן ישיר על הבנקים ונוטלי המשכנתאות. אז מה הפעם?  

    קרא עוד
    מימון ישיר

    משכנתא במימון חוץ בנקאי עד 90% מימון

    מוטי שמואלביץ'|03.08.2022

    משכנתא חוץ בנקאי עד 90% מימון לדירה יחידה והשקעה. מה מחיר הכסף שנשלם, המוצרים הנלווים, לאיזה תקופות ניתן לקחת ועוד.

    קרא עוד
    ריבית בנק ישראל 05-07-22

    בנק ישראל מעלה את הריבית והפעם ברמה של 0.5%

    מוטי שמואלביץ'|04.07.2022

    בנק ישראל מעלה את הריבית בפעם השלישית ברציפות, הפעם העלייה חדה יותר, 0.5%. ריבית בנק ישראל תעמוד מיום חמישי הקרוב על רמה של 1.25% וריבית…

    קרא עוד
    מי שלא בוכה לא גדל

    ריבית הפריים עולה בפעם השנייה ברציפות 0.4%+

    מוטי שמואלביץ'|24.05.2022

    בנק ישראל מעלה ריבית בפעם השנייה ברציפות והפעם ב 0.4%, מה היתרון היחסי וכיצד זה משנה את חוקי המשחק במשכנתא

    קרא עוד