מחשבון מס רכישה

מדרגות מס הרכישה לשנת המס 2024

תאריך 16.1.2024 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה. עדכון גובה המדרגות של מס הרכישה הינו נגזרת של עלייה או ירידה במדד (מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים).

עלייה במדד תעלה את תקרות הסכומים לחישוב המס וירידה במדד תוריד את תקרות הסכומים לחישוב המס.

תקרת המס שלא היינו צריכים לשלם מס רכישה על דירה יחידה בשנת 2023 עמד על רמה של 1,919,155 ש"ח ממחיר הדירה, בשנת 2024 לא ישולם מס על שווי שעד 1,978,745 ש"ח.

מדרגות המס על רוכשים דירת מגורים יחידה 16-1-2024 ועד 15-1-2025

• עד 1,978,745 שקל – לא ישולם מס
• 1,978,745 עד 2,347,040 – 3.5%
• 2,347,040 עד 6,055,070  – 5%
• 6,055,070 עד 20,183,565 – 8%
• שווי עולה על  20,183,565 – 10%

מדרגות מס הרכישה  על רכישת דירה נוספת

• עד 6,055,070 – 8%
• שווי עולה על  6,055,070  – 10%

מס רכישה לרכישת לקרקע למגורים

• מס רכישה על קרקע – 6%
• החרגה: כאשר רוכשים את הקרקע וקיימת עלייה תכנית בנייה תקפה לפחות תוך שנתיים ממועד הרכישה המס יתוקן ויעמוד על- 5%