מחשבון מס רכישה

מדרגות מס הרכישה לשנת המס 2022

תאריך 16.1.2022 עודכן גובה מדרגות מס הרכישה. עדכון גובה המדרגות של מס הרכישה הינו נגזרת של עלייה או ירידה במדד (מדד שירותי דיור בבעלות הדיירים).

עלייה במדד תעלה את תקרות הסכומים לחישוב המס וירידה במדד תוריד את תקרות הסכומים לחישוב המס.

תקרת המס שלא היינו צריכים לשלם מס רכישה על דירה יחידה בשנת 2021 עמד על רמה של 1,747,865 ש"ח ממחיר הדירה, בשנת 2020 לא ישולם מס על שווי שעד 1,805,545 ש"ח.

מדרגות המס על רוכשים דירת מגורים יחידה 16-1-2022 ועד 15-1-2023

• עד 1,805,545 שקל – לא ישולם מס
• 1,805,545 עד 2,141,605 – 3.5%
• 2,141,605 עד 5,525,070  – 5%
• 5,525,070 עד 18,416,900 – 8%
• שווי עולה על 18,416,900 – 10%

מדרגות מס הרכישה  על רכישת דירה נוספת

• עד 5,525,070 – 8%
• שווי עולה על 5,525,070 – 10%

מס רכישה לרכישת לקרקע למגורים

• קרקע שאינה מיועדת למגורים יש מס קבוע של 6%
• קרקע המיועדת לבנייה יש מס קבוע של 5%