מאמרים בנושא משכנתא

לרשותכם מגוון מאמרי תוכן מקצועיים + סרטונים אשר נכתבו ע"י יועץ המשכנתאות – מוטי שמואלוביץ, המקיפים את עולם המשכנתאות.

בין מגוון המאמרים ניתן למצא מאמרים בנושא משכנתא חדשה, מאמרים בנושא מחזור משכנתא, משכנתא לכל מטרה, מאמרים בנושא ריביות משכנתא, מרווחי שוק בהלוואות משכנתא, נתונים סטטיסטיים בהלוואות משכנתא, עוגנים במשכנתא ועוד.

על מה תרצה לקרוא?
מאמרים בנושא: משכנתא חדשה    |    מחזור משכנתא    |    שמאות מוקדמת    |    ריביות משכנתא ומדדים    |    משכנתא חוץ בנקאית    |    מחיר למשתכן    |    בנק ישראל    |    מסלולי הלוואת משכנתא    |    בנקים    |    משכנתא לכל מטרה    |    יועצי משכנתאות    |   


פתיחת תיק משכנתא, מהם המשימות אותם נצטרך לבצע לטובת שחרור כספי המשכנתא?
24/11/2019 - לרשותכם מדריך הליך החיתום בבנקים - הגענו לבנק לפתיחת תיק, למה עלינו לצפות? מהם המסמכים עלהם נצטרך לחתום ומה המשימות שנצטרך לבצע לפני שהבנק ישחרר את כספי המשכנתא.
הסדרי חוב מול בנקים
לצאת מהצרות בלי צרות! מעוניינים להגיע להסדר חוב מול בנקים ללא עורכי דין וללא עלויות מיותרות וזמן יקר? כל מה שצריך לדעת על הסדרי חוב והליך הסדרי החוב מול הבנקים. שווה קריאה!
מה ההבדל בין נסח טאבו לאישור זכויות מהמנהל
הליך החיתום מול המנהל יכול להיות מורכב בהרבה כי ההליך יבוצע בדרך כלל גם מול החברה המשכנתא וגם מול המנהל. במקרים רבים שהנכס נמצא בתהליך של רישום מהמנהל לטאבו, מצב זה יקשה וד יגרום לעסקה להיות בלתי ניתנת למימון.
מושגים בנושא משכנתא ובנקים
מילון מונחים הקשורים לבנקים ולהלוואות המשכנתא בפרט. מזה טאבו ומזה מנהל? ביטוח חיים ומבנה, מק"מ, פק"מ, עו"ש, הו"ק ועוד.
מדריך בנושא דירוג אשראי אישי 01/04/2019
מהו דירוג אשראי אישי וכיצד ישפיע עלינו ברמת קבלת אשראי ומחיר הכסף? במי זה פוגע ולמי זה טורם.
מלחמה על כל לקוח! הבנקים מורידים ריביות! 22/03/2019
המלחמה בבנקים על כל לקוח מורגשת יותר מתמיד, או לפחות משנת 2014/15. ריבית בנק ישראל אולי עלתה, אך המרווחים בבנקים ירדו, הבנקים במלחמה על כל לקוח ולקוח.
בעיות מול הבנקים? כיצד נכון להתנהל?
כל אחד יכול למצוא עצמו בזמן נתון בבעיה כזו או אחרת מול הבנקים, מה הפתרונות וכיצד נכול להתנהל?
מדריך לקיחת משכנתא
רוכשים נכס? לרשותכם מדריך לקיחת משכנתא חכמה
דירוג אשראי - האם אני לקוח טוב?
קריטריונים לקביעת דירוג אשראי דירוג אשראי – זה כל הסיפור!!! "ציון" אותו אנו מקבלים מהבנקים השונים ביחס להיסטורית האשראי שלנו וההתנהלות בהווה. אותו "ציון" מגדיר את יכולת הפירעון שלנו על ההלוואות השונות אותן אנו דורשים מהבנק.
בנקים למשכנתאות 2015 הנה זה מתחיל
בנקים למשכנתאות 2015 – "לאן, לאן, לאן..." שנת 2014 הייתה שנת "התאבדות" בכל המשתמע מגיוס לקוחות חדשים ושימור לקוחות קיימים הן ברמת הלוואות המשכנתא והן ברמת חשבונות עו"ש.
מעוניינים לפתוח חשבון בנק, מה עליכם לדעת
המפקח על הבנקים דודו זקן פירסם אתמול הוראת בנקאי חדשה שתחייב בנקים לאפשר ללקוחותיהם לסגור את חשבונם בבנק באמצעות האינטרנט בלי להגיע פיזית לסניף. ההוראה תיכנס לתוקף ב־1 ביולי 2015, כדי לאפשר לבנקים להיערך בהתאם. המטרה להגביר את כח המיקוח ברמת העמלות השונות ותנאי החשבון וכמו כן, לקצר תהלכים ובירוקרטיה מיותרת.
יתרונות וחסרונות של בנקים במדינת ישראל
"בנק" - בשנים האחרונות יצאה מילה זו מפי יותר ממספר הפעמים שקראתי בשמם של ילדיי ... אוקיי, לא צריך להגזים אבל בהחלט ניתן לומר שלמילה "בנק" היה מקום נכבד באוצר המילים שיצאו מפי.
דירה ללא מעמ
כולם מדברים על זה!!! דירה ראשונה ללא מע"מ, כלומר 18% פחות!!! אין ספק כי ההצעה שעברה בקבינת נשמעת ממש, אבל ממש טוב! באו ניקח מעט אוויר וננסה להבין מה זה בעצם אומר. אין ספק שיש לא מעט יתרונות להצעה, וברמה האישית, אני מאמין כי כול שינוי שמגיע ממצב שנראה "אבוד" הוא חיובי.
פוליטיקאי או רובין הוד
שר האוצר יאיר לפיד טוען כי מחירי הדירות לא עלו סתם, כי מדובר בשיטה בא כולם הרוויחו מלבד הצעירים שלא היה באפשרותם להציג הון עצמי מספיק גבוה
החזרים במשכנתא? לטפל במיידי!
זכרו תמיד, בנק לעולם לא יעדיף לממש את זכויותיו על הנכס, הוא תמיד יעדיף שהלווה יעמוד בהחזרי הלוואת המשכנתא לאורך כל תקופת הלוואת המשכנתא...
כיצד להתנהל נכון מול בנקים?
בנקים, לרובנו הבנק נתפס כמשהו שלילי ונכון הדבר ללא כל קשר למצבנו הכלכלי. ואני שואל למה....? כי אנחנו משלמים לבנק הרבה כסף על הפעולות אותן אנו מבצעים? כי לא תמיד אנו משיגים את מבוקשנו? הריביות רצחניות? ההצמדות למדד שכל הזמן עולה?
החזרי המשכנתא עולים...?
ל​​​​​​​פני שנה - שנתיים היה ניתן לחשב החזרי משכנתא לפי ריביות נמוכות, שמראש ידענו שלא יאריכו ימים. היום אנו מרגישים את החזרי המשכנתא שלנו עולים ולחלק גדול מאיתנו זה לא מתאים יותר. מה עלינו לעשות? מחזור משכנתא!!!
החזרי מס על הלוואות משכנתא
הנה לכם מאמר מעניין בנושא החזרי מס... תופעת החזרי המס לשכירים ועצמאיים תפסה תאוצה במדינתנו הקטנה והנפלאה בשנים האחרונות, בדיוק כמו מקצועות חופשיים נוספים שנכנסו לפלח שוק העבודה.
כיצד נבחר בנק למשכנתאות
"בשורה התחתונה, בתחרות היום עצומה בכל הקשור לגיוס לקוחות, קל ולומר בהלוואות משכנתא. הבנקים יגיעו לאותה רמת ריביות פחות או יותר. עלינו לדעת מה לדרוש...!"
רישום הערת אזהרה בטאבו
26/10/2010 - בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) נערך רישום הבעלויות על כל הדירות והקרקעות בארץ. כל אדם יכול, תמורת בולי הכנסה על סך 59ש"ח, לפנות ללשכה ולברר פרטי בעלות על דירה.

רוצים שנחזור אליכם?