מאמרים בנושא משכנתא

לרשותכם מגוון מאמרי תוכן מקצועיים + סרטונים אשר נכתבו ע"י יועץ המשכנתאות – מוטי שמואלוביץ, המקיפים את עולם המשכנתאות.

בין מגוון המאמרים ניתן למצא מאמרים בנושא משכנתא חדשה, מאמרים בנושא מחזור משכנתא, משכנתא לכל מטרה, מאמרים בנושא ריביות משכנתא, מרווחי שוק בהלוואות משכנתא, נתונים סטטיסטיים בהלוואות משכנתא, עוגנים במשכנתא ועוד.

על מה תרצה לקרוא?
מאמרים בנושא: משכנתא חדשה    |    מחזור משכנתא    |    שמאות מוקדמת    |    ריביות משכנתא ומדדים    |    משכנתא חוץ בנקאית    |    מחיר למשתכן    |    בנק ישראל    |    מסלולי הלוואת משכנתא    |    בנקים    |    משכנתא לכל מטרה    |    יועצי משכנתאות    |   


נתונים סטטיסטיים על הלווואות משכנתא לשנת 2021
נתונים סטטיסטיים של משכנתאות לשנת 2021 ובכל חודש נתון - מספר הלוואות, משכנתא ממוצעת, יחס החזר ממוצע ועוד
אישור עקרוני למשכנתא
05/12/2019 - מהו אישור עקרוני למשכנתא וכמה סוגי אישורים כאלו יש? מתי נכון לנו להוציא אישור עקרוני למשכנתא והמם כל המסמכים הרלוונטים אותם יהיה עלינו להכין לבנק משכנתאות טרם הפגישה בבנק.
גרירת משכנתא
גרירת משכנתא, מתי נכון לגרור ומתי נעדיף לוותר על התענוג? יועץ המשכנתאות מוטי שמואלביץ מסביר על גרירת משכנתא.
ביטוח חיים ומבנה למשכנתא
אחד הקריטריונים הנדרשים לטובת קבלת הלוואת משכנתא זה עשיית ביטוח חיים למשכנתא לכל אחד מהלווים בהלוואה, כאשר המוטב הוא הגורם המממן. כמו כן, הגורם המממן דורש לבצע ביטוח מבנה.
עמלת פירעון מוקדם במשכנתא, האם שווה למחזר את המשכנתא?
כמה מאיתנו רצו למחזר את הלוואת המשכנתא שלהם על מנת לחסוך כסף או להתאים את המשכנתא למציאות בזמן נתון? כמה מאיתנו לא המשיכו בתהליך משום שעמלת הפירעון "הפחידה" אותם, או סתם כי היה נראה להם לא משתלם כל העסק הזה?
משכנתא מדרגה שנייה בבנק ירושלים
בנק ירושלים יוצא במוצר חדש בעולם המשכנתא, מזה שלא נראה שנים רבות ושכל הבנקים "בורחים" ממנו. משכנתא מדרגה שנייה בבנק ירושלים
משכנתא, הלוואות והסדרי חוב בימי הקורונה ואחריו - אל תעשו טעויות!
כיצד בנק ישראל והבנקים המקומיים פועלים בימים אלו, ימי הקורונה, על מנת לתת פתרונות למצוקה תזרימית של לקוחותיהם? ומה ההשלכות של הפתרונות ליום שאחרי. מאמר חובה לכל משק בית ובית עסק בימים אלו.
מחשבון יחס החזר מהכנסה לטובת קבלת משכנתא
אחד הקריטריונים לקבלת משכנתא זה רמת ההכנסה של הלווה ביחס למשכנתא הנדרשת. מה זה בכלל יחס ההחזר מהכנסה ואיך הבנקים מחשבים את יחס ההחזר?
התאחדות יועצי משכנתאות
נעים מאוד, שמי מוטי שמואלביץ', מומחה למשכנתאות, מגשר ויועץ לכלכלת המשפחה. מזה 14 שנים שאני מייעץ, מרצה ומדריך בתחום המשכנתאות וכלכלת המשפחה. חבר בהתאחדות יועצי המשכנתאות במדינת ישראל.
גורם מפנה ליועצי משכנתאות מול גורמים מממנים
18/01/2018 - יועץ משכנתאות הרוצה להתחיל לעבוד מול הבנקים השונים או כל גורם מממן אחר, זאת ללא לערב את הלקוח עד שלב החיתום, מה התהליך אותו יצטרך לעבור?
פתיחת תיק משכנתא, מהם המשימות אותם נצטרך לבצע לטובת שחרור כספי המשכנתא?
24/11/2019 - לרשותכם מדריך הליך החיתום בבנקים - הגענו לבנק לפתיחת תיק, למה עלינו לצפות? מהם המסמכים עלהם נצטרך לחתום ומה המשימות שנצטרך לבצע לפני שהבנק ישחרר את כספי המשכנתא.
הסדרי חוב מול בנקים
לצאת מהצרות בלי צרות! מעוניינים להגיע להסדר חוב מול בנקים ללא עורכי דין וללא עלויות מיותרות וזמן יקר? כל מה שצריך לדעת על הסדרי חוב והליך הסדרי החוב מול הבנקים. שווה קריאה!
מה ההבדל בין נסח טאבו לאישור זכויות מהמנהל
הליך החיתום מול המנהל יכול להיות מורכב בהרבה כי ההליך יבוצע בדרך כלל גם מול החברה המשכנתא וגם מול המנהל. במקרים רבים שהנכס נמצא בתהליך של רישום מהמנהל לטאבו, מצב זה יקשה וד יגרום לעסקה להיות בלתי ניתנת למימון.
מושגים בנושא משכנתא ובנקים
מילון מונחים הקשורים לבנקים ולהלוואות המשכנתא בפרט. מזה טאבו ומזה מנהל? ביטוח חיים ומבנה, מק"מ, פק"מ, עו"ש, הו"ק ועוד.
מדריך בנושא דירוג אשראי אישי 01/04/2019
מהו דירוג אשראי אישי וכיצד ישפיע עלינו ברמת קבלת אשראי ומחיר הכסף? במי זה פוגע ולמי זה טורם.
מלחמה על כל לקוח! הבנקים מורידים ריביות! 22/03/2019
המלחמה בבנקים על כל לקוח מורגשת יותר מתמיד, או לפחות משנת 2014/15. ריבית בנק ישראל אולי עלתה, אך המרווחים בבנקים ירדו, הבנקים במלחמה על כל לקוח ולקוח.
בעיות מול הבנקים? כיצד נכון להתנהל?
כל אחד יכול למצוא עצמו בזמן נתון בבעיה כזו או אחרת מול הבנקים, מה הפתרונות וכיצד נכול להתנהל?
מדריך לקיחת משכנתא
רוכשים נכס? לרשותכם מדריך לקיחת משכנתא חכמה
דירוג אשראי - האם אני לקוח טוב?
קריטריונים לקביעת דירוג אשראי דירוג אשראי – זה כל הסיפור!!! "ציון" אותו אנו מקבלים מהבנקים השונים ביחס להיסטורית האשראי שלנו וההתנהלות בהווה. אותו "ציון" מגדיר את יכולת הפירעון שלנו על ההלוואות השונות אותן אנו דורשים מהבנק.
בנקים למשכנתאות 2015 הנה זה מתחיל
בנקים למשכנתאות 2015 – "לאן, לאן, לאן..." שנת 2014 הייתה שנת "התאבדות" בכל המשתמע מגיוס לקוחות חדשים ושימור לקוחות קיימים הן ברמת הלוואות המשכנתא והן ברמת חשבונות עו"ש.

רוצים שנחזור אליכם?